OSIJEK, VIŠNJEVAC, STAN U NOVOGRADNJI S OKUĆNICOM

Detalji

Opis

OSIJEK, VIŠNJEVAC, u ponudi je moderan stan u novogradnji iz 2025. godine. Smješten u prizemlju manje stambene zgrade na mirnoj lokaciji. Rijetka prilika za kupce koji traže kvalitetnu novogradnju s vlastitim vrtom, parkirnim mjestom i vrhunskom energetskom učinkovitošću. Ukupne stambene površine 52,28 m². Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom otvorenog koncepta, kupaonice, ostave, dječje sobe i spavaće sobe. Dodatnu vrijednost daje lođa površine 3,98 m², vlastiti vrt površine 32,60 m² te vanjsko parkirno mjesto površine 10,58 m². Nikada useljeno. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana, dok kvalitetna gradnja i vrhunska izolacija omogućuju ugodnu temperaturu tijekom cijele godine bez pregrijavanja prostora. Prilikom gradnje korišteni su armiranobetonska konstrukcija i kvalitetni građevinski blokovi, uz 10 cm podne izolacije i 15 cm vanjske toplinske izolacije. Stan je opremljen klima uređajem, centralnim grijanjem na gradski plin, portafonom s videonadzorom, električnim podizačima roleta te komarnicima na svim prozorima i vratima.
Energetski razred A+ jamči niske režijske troškove i visoku energetsku učinkovitost. Uz pripadajuće parkirno mjesto, u neposrednoj blizini dostupan je i besplatan javni parking. Stanovi u Višnjevcu vrlo rijetko dolaze na tržište, a novogradnja s vlastitim vrtom predstavlja posebno traženu i teško dostupnu priliku.

Višnjevac je jedno od najp