Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Bez Agencija Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi 306.912 €, a medijana 284.050 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 476.736 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Bez Agencija Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.997 €/m², medijana je 4.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 8.283 €/m².

Trenutno imamo 281 aktivnih oglasa za nekretnine u Bez Agencija Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,7 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 281 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Bez Agencija Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 306.912 € (medijana 284.050 €), prosječna površina 61,7 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (4 oglasa, prosječno 4.430 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.430 €/m²), Marčelji (3.227 €/m²), Opatija - Centar (7.522 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.192 €.

Podmurvice ima prosječno 4.430 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 54,5 m². Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.522 €/m² — 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.667 € i površinom oko 58,7 m².