Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kostrena iznosi 731.456 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 29.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kostrena iznosi oko 3.644 €/m², medijana je 4.134 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 11.000 €/m².

Trenutno imamo 116 aktivnih oglasa za nekretnine u Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 710,6 m² (medijana 208,5 m²), s rasponom od 40,0 do 13.662,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 116 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 731.456 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 710,6 m² (medijana 208,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Glavani (9 oglasa, prosječno 4.260 €/m²). Također su zastupljeni: Glavani (4.260 €/m²), Kostrena Sveta Lucija (2.479 €/m²), Doričići (2.007 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 89.308 €.

Glavani ima prosječno 4.260 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 765.444 € i površinom oko 183,8 m². Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 2.479 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Doričići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 799.043 € i površinom oko 838,4 m². Doričići ima prosječno 2.007 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.300 € i površinom oko 518,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.746 €/m², prosjek 5.174 €/m², 105 oglasa), Kostrena (med. 4.134 €/m², prosjek 3.644 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.826 €/m², 145 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.520 €/m², 1.032 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.730 €/m², 58 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.555 €/m², 357 oglasa).