Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 422.805 €, a medijana 263.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.681 €/m², medijana je 2.915 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 25 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 357 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 505,4 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 13,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 357 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 422.805 € (medijana 263.500 €), prosječna površina 505,4 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (25 oglasa, prosječno 2.741 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.741 €/m²), Donja Dubrava (3.019 €/m²), Maksimir (3.538 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (30% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 27.991 €.

Sesvete ima prosječno 2.741 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.421 € i površinom oko 352,4 m². Donja Dubrava ima prosječno 3.019 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 548.806 € i površinom oko 259,1 m². Maksimir ima prosječno 3.538 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.900 € i površinom oko 88,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.746 €/m², prosjek 5.174 €/m², 105 oglasa), Pula (med. 3.611 €/m², prosjek 3.132 €/m², 1.047 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.826 €/m², 145 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.520 €/m², 1.032 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.730 €/m², 58 oglasa), Zagreb (med. 2.915 €/m², prosjek 2.681 €/m², 357 oglasa).