Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zagrebu iznosi 646.331 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.400.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zagrebu iznosi oko 2.485 €/m², medijana je 2.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 150 do 6.907 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za kuće u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 283,5 m² (medijana 225,0 m²), s rasponom od 61,0 do 1.132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 646.331 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 283,5 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Maksimir (6 oglasa, prosječno 3.534 €/m²). Također su zastupljeni: Maksimir (3.534 €/m²), Sesvete (1.702 €/m²), Donja Dubrava (1.381 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 19.000 €.

Maksimir ima prosječno 3.534 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.037.817 € i površinom oko 360,3 m². Sesvete ima prosječno 1.702 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 332.000 € i površinom oko 219,0 m². Donja Dubrava ima prosječno 1.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.015.333 € i površinom oko 579,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 2.838 €/m², prosjek 2.921 €/m², 144 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.330 €/m², prosjek 2.587 €/m², 94 oglasa), Zagreb (med. 2.207 €/m², prosjek 2.485 €/m², 51 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).