Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 351.469 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 1.856 €/m², medijana je 1.640 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.011,8 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 50,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.469 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 1.011,8 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (18 oglasa, prosječno 2.146 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.146 €/m²), Spinčići (1.557 €/m²), Rešetari (2.411 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.500 €.

Rubeši ima prosječno 2.146 €/m² - 334% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.556 € i površinom oko 463,6 m². Spinčići ima prosječno 1.557 €/m² - 215% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 301.126 € i površinom oko 800,4 m². Rešetari ima prosječno 2.411 €/m² - 388% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 413.114 € i površinom oko 998,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.746 €/m², prosjek 5.174 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.826 €/m², 145 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.520 €/m², 1.032 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.730 €/m², 58 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.555 €/m², 357 oglasa), Kastav (med. 1.640 €/m², prosjek 1.856 €/m², 131 oglasa).