Filteri i kontekst

Tržište - Split

  • Prosječna cijena 617.062 €
  • Medijana cijene 480.000 €
  • Prosječna površina 87,5 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 6.845 €
  • Medijana €/m² 6.354 €
  • Aktivnih oglasa 65
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 65 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

65 oglasa · prosj. 617.062 € · med. 480.000 € · 6.845 €/m² (med. 6.354 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Split

Prosječna cijena

617.062 €

Medijana: 480.000 €

Prosječna površina

87,5 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

6.845 €/m²

Medijana: 6.354 €/m²

Raspon cijena

190.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Split za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Duilovo, Kman.

Najjeftinije: 5.148 €/m² Najskuplje: 6.229 €/m²
Duilovo 6.229 €/m² +21% · 2 ogl.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m².

Kman 5.148 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Split medijana cijene je 480.000 € (prosjek 617.062 €), a medijana po m² 6.354 €/m² (prosjek 6.845 €/m²) - jeftinije od Zadar (4.248 €/m²) i Pula (3.657 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split trenutni 480.000 € 6.354 € 6.845 € 65
Zadar 384.500 € 4.248 € -33% 4.447 € 81
Pula 230.200 € 3.657 € -42% 3.621 € 755
Zagreb 268.425 € 3.506 € -45% 3.726 € 226
Rijeka 253.500 € 3.383 € -47% 3.680 € 817
Osijek 250.000 € 3.100 € -51% 3.160 € 41

Za stan u Split trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 65 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 617.062 €, prosječna površina 87,5 m², a prosječna cijena po m² oko 6.845 €/m². Raspon cijena kreće se od 190.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Split je 14% oglasa za stan (9 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 33.778 €).

Sniženih oglasa

14%

9/65

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

33.778 €

U Split najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (46%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 15%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 37%
iznad 500.000 € 30 ogl. · 46%

Najčešća kvadratura u Split je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 18%
50 – 70 m² 10 ogl. · 15%
70 – 100 m² 23 ogl. · 35%
100 – 150 m² 16 ogl. · 25%
iznad 150 m² 4 ogl. · 6%

U Split najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 7.365 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.605 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 6.596 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 7.365 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Jednosoban stan 7.605 €/m² · 5 ogl. · 8%
Dvosoban stan 6.596 €/m² · 24 ogl. · 38%
Trosoban stan 7.365 €/m² · 25 ogl. · 40%
Četverosoban stan 5.987 €/m² · 9 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (25%), Garaža (18%), Parkirno mjesto (8%).

Terasa 16 od 65 ogl. · 25%
Garaža 12 od 65 ogl. · 18%
Parkirno mjesto 5 od 65 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Splitu iznosi 617.062 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 190.000 do 3.000.000 €, na temelju 65 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Splitu iznosi oko 6.845 €/m², medijana je 6.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.473 do 17.964 €/m².

Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za stanove u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,5 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 35,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 617.062 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 87,5 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Duilovo (2 oglasa, prosječno 6.229 €/m²). Također su zastupljeni: Duilovo (6.229 €/m²), Kman (5.148 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (46%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 7.365 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 7.605 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 6.596 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 7.365 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.987 €/m²).

Prema uzorku od 65 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 65 oglasa, 14% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 33.778 €.

Duilovo ima prosječno 6.229 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kman). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 538.000 € i površinom oko 86,0 m². Kman ima prosječno 5.148 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 74,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.354 €/m², prosjek 6.845 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.447 €/m², 81 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.621 €/m², 755 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.726 €/m², 226 oglasa), Rijeka (med. 3.383 €/m², prosjek 3.680 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).