Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 852.078 €, a medijana 598.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.590 €/m², medijana je 4.392 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 698 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 825,3 m² (medijana 203,0 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 698 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 852.078 € (medijana 598.500 €), prosječna površina 825,3 m² (medijana 203,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 6.924 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.924 €/m²), Poljane (1.991 €/m²), Veprinac (1.740 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (58%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 47.933 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.924 €/m² - 763% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 967.104 € i površinom oko 162,7 m². Poljane ima prosječno 1.991 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 781.938 € i površinom oko 555,0 m². Veprinac ima prosječno 1.740 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.375 € i površinom oko 1.665,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.763 €/m², 105 oglasa), Opatija (med. 4.392 €/m², prosjek 4.590 €/m², 698 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.826 €/m², 145 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.520 €/m², 1.032 oglasa), Osijek (med. 2.949 €/m², prosjek 2.655 €/m², 58 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.555 €/m², 356 oglasa).