Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rijeci iznosi 553.707 €, a medijana 450.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 2.400.000 €, na temelju 94 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rijeci iznosi oko 2.339 €/m², medijana je 2.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 718 do 6.545 €/m².

Trenutno imamo 94 aktivnih oglasa za kuće u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 264,4 m² (medijana 205,5 m²), s rasponom od 43,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 94 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 553.707 € (medijana 450.000 €), prosječna površina 264,4 m² (medijana 205,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zamet (9 oglasa, prosječno 1.888 €/m²). Također su zastupljeni: Zamet (1.888 €/m²), Draga (1.754 €/m²), Martinkovac (2.391 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 94 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 94 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 44.111 €.

Zamet ima prosječno 1.888 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 486.389 € i površinom oko 265,6 m². Draga ima prosječno 1.754 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 258.667 € i površinom oko 170,0 m². Martinkovac ima prosječno 2.391 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 933.625 € i površinom oko 390,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.295 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 2.838 €/m², prosjek 2.921 €/m², 144 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.207 €/m², prosjek 2.403 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 2.046 €/m², prosjek 2.339 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 2.099 €/m², 10 oglasa).