Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Rijeka iznosi 145.483 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 260.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Rijeka iznosi oko 4.658 €/m², medijana je 4.677 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.725 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za garsonjera u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 32,4 m² (medijana 33,0 m²), s rasponom od 16,0 do 60,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 145.483 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 32,4 m² (medijana 33,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 4.308 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.308 €/m²), Drenova (4.608 €/m²), Gornja Vežica (4.432 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (10%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 24% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 17.286 €.

Centar ima prosječno 4.308 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 8 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 29,5 m². Drenova ima prosječno 4.608 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 154.250 € i površinom oko 34,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.432 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 154.000 € i površinom oko 34,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za garsonjera: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.810 €/m², 122 oglasa), Rijeka (med. 4.677 €/m², prosjek 4.658 €/m², 29 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.774 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.178 oglasa).