Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Rijeci iznosi 144.512 €, a medijana 139.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 260.000 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Rijeci iznosi oko 4.592 €/m², medijana je 4.446 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.606 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za garsonjera u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 32,8 m² (medijana 31,0 m²), s rasponom od 16,0 do 66,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 144.512 € (medijana 139.000 €), prosječna površina 32,8 m² (medijana 31,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (10 oglasa, prosječno 4.373 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.373 €/m²), Belveder (4.845 €/m²), Gornja Vežica (4.694 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (9%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 8.620 €.

Centar ima prosječno 4.373 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 127.400 € i površinom oko 32,1 m². Belveder ima prosječno 4.845 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 116.300 € i površinom oko 24,7 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.694 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krnjevo). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 165.667 € i površinom oko 35,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za garsonjera: Split (med. 5.746 €/m², prosjek 5.174 €/m², 105 oglasa), Rijeka (med. 4.446 €/m², prosjek 4.592 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 3.611 €/m², prosjek 3.132 €/m², 1.047 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.826 €/m², 145 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.730 €/m², 58 oglasa), Zagreb (med. 2.267 €/m², prosjek 2.555 €/m², 357 oglasa).