Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Crni Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 240.298 €, a medijana 227.656 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 546.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Crni Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 3.997 €/m², medijana je 3.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.203 do 8.806 €/m².

Trenutno imamo 540 aktivnih oglasa za nekretnine u Crni Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 540 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Crni Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 240.298 € (medijana 227.656 €), prosječna površina 60,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (3 oglasa, prosječno 4.060 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (4.060 €/m²), Štinjan (3.661 €/m²), Jadranovo (4.681 €/m²).

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 16.444 €.

Brodarica ima prosječno 4.060 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.333 € i površinom oko 60,3 m². Štinjan ima prosječno 3.661 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 224.437 € i površinom oko 61,3 m². Jadranovo ima prosječno 4.681 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.000 € i površinom oko 59,5 m².