Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Melnica Terasa iznosi 610.800 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 490.000 do 965.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Melnica Terasa iznosi oko 2.591 €/m², medijana je 2.934 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.701 do 3.353 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Melnica Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,0 m² (medijana 296,0 m²), s rasponom od 167,0 do 305,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Melnica Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 610.800 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 248,0 m² (medijana 296,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Najveći udio oglasa (80%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (80%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 152.000 €.