Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Od 200000 Do 300000 Evra iznosi 240.337 €, a medijana 235.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Od 200000 Do 300000 Evra iznosi oko 5.482 €/m², medijana je 5.440 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4.000 do 7.250 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Od 200000 Do 300000 Evra. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,3 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 31,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Menu Js Od 30 Do 50 Kvadrata Do 30 Od 200000 Do 300000 Evra nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 240.337 € (medijana 235.000 €), prosječna površina 44,3 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Oprić (6 oglasa, prosječno 5.005 €/m²). Također su zastupljeni: Oprić (5.005 €/m²), Tar (5.551 €/m²), Opatija - Centar (6.194 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 35.366 €.

Oprić ima prosječno 5.005 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.533 € i površinom oko 46,7 m². Tar ima prosječno 5.551 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 267.467 € i površinom oko 48,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.194 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 244.500 € i površinom oko 40,3 m².