Tržišni pregled — Split

Prosječna cijena

4.366 € /mj.

Medijana: 3.640 €/mj.

Prosječna površina

422,0 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosječna cijena / m²

14 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

250 – 14.655 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Split imaju medijanu cijene od 3.640 €/mj. (prosjek 4.366 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 14 €/m²) — skuplje od Pula (16 €/m²), a jeftinije od Rijeka (14 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pula	1.500 € /mj.	16 € +7%	18 €	22
Split trenutni	3.640 € /mj.	15 €	14 €	21
Rijeka	800 € /mj.	14 € -7%	14 €	1.109
Zagreb	725 € /mj.	12 € -20%	16 €	196
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -60%	8 €	6
Karlovac	200 € /mj.	3 € -80%	3 €	5

Za nekretnine (Split) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na temelju 21 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 4.366 €/mjesečno, prosječna površina 422,0 m², a prosječna cijena po m² oko 14 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 14.655 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Split je 14% oglasa za nekretnine (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 700 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

700 €

Raspodjela po cijenama

U Split najviše oglasa (90%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (5%), 700 – 1.000 €/mj. (5%), iznad 1.500 €/mj. (90%).

do 300 €/mj. 1 ogl. · 5%

700 – 1.000 €/mj. 1 ogl. · 5%

iznad 1.500 €/mj. 19 ogl. · 90%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (24%), Terasa (14%), Parkirno mjesto (5%).

Garaža 5 od 21 ogl. · 24%

Terasa 3 od 21 ogl. · 14%

Parkirno mjesto 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Split

Koliko košta nekretnine u Split?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Split iznosi 4.366 €/mjesečno, a medijana 3.640 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 14.655 €/mjesečno, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Split?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Split iznosi oko 14 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 0 do 35 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Split?

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Split. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Split?

Prosječna površina iznosi 422,0 m² (medijana 250,0 m²), s rasponom od 151,0 do 1.920,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Split pogodna za najam?

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Split nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 4.366 €/mjesečno (medijana 3.640 €/mjesečno), prosječna površina 422,0 m² (medijana 250,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.

Kako su nekretnine u Split raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (90%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (5%), 700 – 1.000 €/mj. (5%), iznad 1.500 €/mj. (90%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Split?

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Split ima sniženu cijenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 700 €/mjesečno.

Kako se nekretnine u Split uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Pula (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 22 oglasa), Split (med. 15 €/m², prosjek 14 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 14 €/m², 1.109 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 16 €/m², 196 oglasa), Zadar (med. 6 €/m², prosjek 8 €/m², 6 oglasa), Karlovac (med. 3 €/m², prosjek 3 €/m², 5 oglasa).