Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 938 €
  • Medijana cijene 800 €
  • Prosječna površina 66,1 m²
  • Medijana površine 55,0 m²
  • Cijena / m² 16 €
  • Medijana €/m² 15 €
  • Aktivnih oglasa 736
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 736 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

736 oglasa · prosj. 938 €/mj. · med. 800 €/mj. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

938 € /mj.

Medijana: 800 €/mj.

Prosječna površina

66,1 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

190 – 3.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Brajda, Zamet i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 28 €/m²
Centar 14 €/m² +17% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 73,6 m².

Brajda 28 €/m² +133% · 15 ogl.

Brajda ima prosječno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m².

Zamet 15 €/m² +25% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.006 €/mj. i površinom oko 65,0 m².

Belveder 12 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 12 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 753 €/mj. i površinom oko 64,0 m².

Trsat 17 €/m² +42% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.333 €/mj. i površinom oko 90,3 m².

Krimeja 16 €/m² +33% · 3 ogl.

Krimeja ima prosječno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 867 €/mj. i površinom oko 60,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 736 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 938 €/mjesečno, prosječna površina 66,1 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 190 – 3.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 736 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 16% (oko 165 €/mj.).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

16%

Prosj. iznos

165 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (32%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (6%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%
300 – 500 €/mj. 8 ogl. · 8%
500 – 700 €/mj. 28 ogl. · 28%
700 – 1.000 €/mj. 32 ogl. · 32%
1.000 – 1.500 €/mj. 24 ogl. · 24%
iznad 1.500 €/mj. 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (26% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%
30 – 50 m² 26 ogl. · 26%
50 – 70 m² 20 ogl. · 20%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 16 ogl. · 16%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (32% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (29 oglasa, prosjek 22 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Jednosoban stan 22 €/m² · 29 ogl. · 30%
Dvosoban stan 15 €/m² · 21 ogl. · 22%
Trosoban stan 13 €/m² · 31 ogl. · 32%
Četverosoban stan 13 €/m² · 11 ogl. · 11%
Petosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (24%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%
Terasa 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 938 €/mjesečno, a medijana 800 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 190 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 33 €/m².

Trenutno imamo 736 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 66,1 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 20,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 736 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 938 €/mjesečno (medijana 800 €/mjesečno), prosječna površina 66,1 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 14 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Brajda (28 €/m²), Zamet (15 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (8%), 500 – 700 €/mj. (28%), 700 – 1.000 €/mj. (32%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (32% oglasa, prosječno 13 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (29 oglasa, prosjek 22 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 13 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 165 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 985 €/mj. i površinom oko 73,6 m². Brajda ima prosječno 28 €/m² - 133% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 769 €/mj. i površinom oko 35,5 m². Zamet ima prosječno 15 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.006 €/mj. i površinom oko 65,0 m².