Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opci Uvjeti Koristenja Terasa iznosi 461.031 €, a medijana 324.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opci Uvjeti Koristenja Terasa iznosi oko 4.038 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 1.332 aktivnih oglasa za nekretnine u Opci Uvjeti Koristenja Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 114,3 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 30,0 do 454,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.332 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opci Uvjeti Koristenja Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 461.031 € (medijana 324.500 €), prosječna površina 114,3 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Malinska (6 oglasa, prosječno 5.661 €/m²). Također su zastupljeni: Malinska (5.661 €/m²), Centar (4.330 €/m²), Valdebek (3.607 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.929 €.

Malinska ima prosječno 5.661 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.167 € i površinom oko 69,3 m². Centar ima prosječno 4.330 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 370.617 € i površinom oko 85,6 m². Valdebek ima prosječno 3.607 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 322.180 € i površinom oko 90,4 m².