Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 297.642 €
  • Medijana cijene 279.500 €
  • Prosječna površina 83,9 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 3.544 €
  • Medijana €/m² 3.433 €
  • Aktivnih oglasa 458
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 458 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

458 oglasa · prosj. 297.642 € · med. 279.500 € · 3.544 €/m² (med. 3.433 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

297.642 €

Medijana: 279.500 €

Prosječna površina

83,9 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.544 €/m²

Medijana: 3.433 €/m²

Raspon cijena

175.000 – 680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Čižići i dr..

Najjeftinije: 2.649 €/m² Najskuplje: 4.790 €/m²
Centar 3.797 €/m² +43% · 11 ogl.

Centar ima prosječno 3.797 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.364 € i površinom oko 84,3 m².

Veli Vrh 2.991 €/m² +13% · 10 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 2.991 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.900 € i površinom oko 85,6 m².

Čižići 3.364 €/m² +27% · 7 ogl.

Čižići ima prosječno 3.364 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 78,9 m².

Opatija - Centar 4.790 €/m² +81% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.790 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 410.333 € i površinom oko 86,3 m².

Belveder 2.649 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Belveder ima prosječno 2.649 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.833 € i površinom oko 87,0 m².

Pobri 4.494 €/m² +70% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 4.494 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 429.500 € i površinom oko 94,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 297.642 €, prosječna površina 83,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.544 €/m². Raspon cijena kreće se od 175.000 – 680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 458 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 17.160 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

17.160 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 55 ogl. · 55%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (99%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%
70 – 100 m² 99 ogl. · 99%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (36%), Parkirno mjesto (34%), Garaža (3%).

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%
Parkirno mjesto 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 297.642 €, a medijana 279.500 €. Raspon cijena kreće se od 175.000 do 680.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.544 €/m², medijana je 3.433 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 6.800 €/m².

Trenutno imamo 458 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,9 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 458 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 297.642 € (medijana 279.500 €), prosječna površina 83,9 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (11 oglasa, prosječno 3.797 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.797 €/m²), Veli Vrh (2.991 €/m²), Čižići (3.364 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 17.160 €.

Centar ima prosječno 3.797 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.364 € i površinom oko 84,3 m². Veli Vrh ima prosječno 2.991 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 255.900 € i površinom oko 85,6 m². Čižići ima prosječno 3.364 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 78,9 m².