Prodaje se prekrasna obiteljska kuća površine 130 m², smještena u mirno...
Barban
350.000€
2 692 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 350.000€
- Površina
- 130 m2 (2 692 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1258
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 100868
Opis
Prodaje se prekrasna obiteljska kuća površine 130 m², smještena u mirnom i zelenom naselju, svega 30 minuta vožnje od Pule.
Nekretnina se nalazi na lijepo uređenoj parceli od 1258 m² i idealna je za obiteljski život, odmor ili turistički najam.
Tlocrt i sadržaj kuće:
-Hodnik
-Open space kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom
-3 spavaće sobe
-Moderna kupaonica i praktična praonica
-2 balkona s pogledom na prirodu
-Priprema za podno grijanje
Dodatni sadržaji:
-Dvije garaže (ukupno za 4 vozila)
-Konoba 130 m² – pogodna za druženja, stanovanje ili spremište
Cijena kuće s parcelom (1258 m²): 350.000 €
Mogućnost kupnje dodatnog građevinskog zemljišta (5000 m²):
Ako se kupuje uz kuću: 30 €/m²
Samostalno: 60 €/m²
Idealno za stalni boravak, odmor ili investiciju u turizam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 395.000 € · -11% (ispod medijane)
Medijana: 2.882 €/m² · -7% (ispod medijane)
Prosječna cijena
462.823 €
Medijana: 395.000 €
Prosječna površina
159,6 m²
Medijana: 141,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.869 €/m²
Medijana: 2.882 €/m²
Raspon cijena
59.000 – 1.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barban za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožljani, Hrboki.
Kožljani ima prosječno 3.298 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hrboki). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 101,3 m².
Hrboki ima prosječno 3.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 517.500 € i površinom oko 170,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Barban medijana cijene je 395.000 € (prosjek 462.823 €), a medijana po m² 2.882 €/m² (prosjek 2.869 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.780 €/m²) i Rijeka (2.351 €/m²).
Za kuća u Barban trenutno imamo 102 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 462.823 €, prosječna površina 159,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.869 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 1.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Barban je 6% oglasa za kuća (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 31.500 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
31.500 €
U Barban najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Barban je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za kuća u Barban najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (25%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 350.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (11%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 462.823 €, a medijana 395.000 €. Tržišni raspon kreće se od 59.000 do 1.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.692 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i ispod medijane (7%). Prosjek za kuća u Barban je oko 2.869 €/m², medijana 2.882 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 453 – 6.384 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Barban iznosi 462.823 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Barban iznosi oko 2.869 €/m², medijana je 2.882 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 453 do 6.384 €/m².
Trenutno imamo 102 aktivnih oglasa za kuće u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,6 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 57,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 102 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 462.823 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 159,6 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska