Radi se o staroj tradicionalnoj istarskoj kamenoj kući u potpunosti restau...
Barban
461.000€
3 073 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 461.000€
- Površina
- 150 m2 (3 073 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Kat
- pd
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 105167
Opis
Radi se o staroj tradicionalnoj istarskoj kamenoj kući u potpunosti restauriranoj 2014 godine. Kamen korišten za gradnju donosio se iz okolice sela. Restauracija je trajala gotovo 3 godine pri čemu je u velikoj mjeri poštovana tradicijska gradnja, upotrebom prirodnog kamena i drveta. U restauraciji su korišteni samo visoko kvalitetni materijali i moderna oprema renomiranih europskih proizvođača.
Broj soba: 3 (sve sobe su na katu, klimatizirane)
broj ležaja: 6 (2 x krevet za dvije osobe, 2 x krevet za jednu osobu)
Broj sanitarnih čvorova: 2 (jedan s tušem u prizemlju, jedan s kadom na katu)
Dnevni boravak smješten u prizemlju: SAT TV, DVD player, kamin na drva, kauč na razvlačenje, sef
kuhinja smještena u prizemlju: pećnica, kuhalo, hladnjak sa zamrzivačem 215 + 85 l, perilica suđa, mikrovalna pećnica, toster, aparat za kavu.
Površina potpuno ograđenog dvorišta 250 m2,
površina privatnog bazena 24 m2, privatni ograđeni parking za 2 osobna vozila.
Info: Azra Valjevac + 385 91 611 ... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt + 385 9842... Prikaži broj
Tržišna analiza - Barban
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 395.000 € · +17% (iznad medijane)
Medijana: 2.888 €/m² · +6% (iznad medijane)
Prosječna cijena
472.073 €
Medijana: 395.000 €
Prosječna površina
161,6 m²
Medijana: 143,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.892 €/m²
Medijana: 2.888 €/m²
Raspon cijena
59.000 – 1.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Barban za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kožljani, Hrboki, Glavani.
Kožljani ima prosječno 3.298 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 325.000 € i površinom oko 101,3 m².
Hrboki ima prosječno 3.034 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Glavani). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 517.500 € i površinom oko 170,0 m².
Glavani ima prosječno 2.454 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 196,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Barban medijana cijene je 395.000 € (prosjek 472.073 €), a medijana po m² 2.888 €/m² (prosjek 2.892 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.783 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Barban trenutno imamo 103 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 472.073 €, prosječna površina 161,6 m², a prosječna cijena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 1.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Barban (ukupno 103 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Barban je 5% oglasa za kuća (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 34.800 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
34.800 €
U Barban najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (32%).
Najčešća kvadratura u Barban je iznad 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za kuća u Barban najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (28%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Barban
Ovaj oglas košta 461.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 472.073 €, a medijana 395.000 €. Tržišni raspon kreće se od 59.000 do 1.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.073 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (6%). Prosjek za kuća u Barbanu je oko 2.892 €/m², medijana 2.888 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 453 – 6.384 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Barbanu iznosi 472.073 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 1.400.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Barbanu iznosi oko 2.892 €/m², medijana je 2.888 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 453 do 6.384 €/m².
Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za kuće u Barbanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 161,6 m² (medijana 143,0 m²), s rasponom od 57,0 do 380,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Barbanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.073 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 161,6 m² (medijana 143,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska