Kuća (81 m2) PRODAJA Biograd na Moru, 4 s, bazen, vrt, 400 m od mora SNIŽENO
Biograd na Moru
440.000€
5 432 €/m2
Tip
Kuća
Površina
81 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 440.000€
- Površina
- 81 m2 (5 432 €/m2)
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 91423
Opis
Prodaje se kuća s bazenom – Biograd na Moru – 3 spavaće sobe, parking za 4 auta
Na prodaju samostojeća kuća s bazenom površine 81 m2, smještena u mirnom dijelu Biograda na Moru. Kuća je okružena uređenim dvorištem i nalazi se na odličnoj lokaciji u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život.
Tlocrt kuće:
- Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
- 3 spavaće sobe
- Kupaonica
- Hodnik
Vanjski prostor:
- Privatni bazen
- Uređeno dvorište
- Parking za 4 vozila
Lokacija:
- Biograd na Moru
- Svi bitni sadržaji (dućani, restorani, tržnica, autobusni kolodvor...) nalaze se unutar 400 m, dostupni pješice
- Mirna, a istovremeno centralna lokacija
Kuća je pogodna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam zahvaljujući odličnom rasporedu, vanjskom prostoru i atraktivnoj lokaciji.
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja:
Suzana Rušov
+ 385 99 8227... Prikaži broj
(WhatsApp / Viber dostupni)
Za više informacija:
Gordan Mikac
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: gordan@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: + 385 99 822... Prikaži broj
Email: rusov@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 1963
Tržišna analiza - Biograd Na Moru
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 3.496 €/m² · +55% (iznad medijane)
Prosječna cijena
714.545 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
266,8 m²
Medijana: 304,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.204 €/m²
Medijana: 3.496 €/m²
Raspon cijena
300.000 – 1.300.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Biograd Na Moru medijana cijene je 550.000 € (prosjek 714.545 €), a medijana po m² 3.496 €/m² (prosjek 3.204 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.833 €/m²).
Za kuća u Biograd Na Moru trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 714.545 €, prosječna površina 266,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.204 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Biograd Na Moru (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Biograd Na Moru je 18% oglasa za kuća (2 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 37.500 €).
Sniženih oglasa
18%
2/11
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
37.500 €
U Biograd Na Moru najviše oglasa (73%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (73%).
Najčešća kvadratura u Biograd Na Moru je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Biograd Na Moru najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Biograd Na Moru
Ovaj oglas košta 440.000 €, što je ispod prosjeka (38%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 714.545 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 300.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.432 €/m², što je iznad prosjeka (70%) i iznad medijane (55%). Prosjek za kuća u Biograd Na Moru je oko 3.204 €/m², medijana 3.496 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 709 – 5.432 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Biograd Na Moru iznosi 714.545 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 1.300.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Biograd Na Moru iznosi oko 3.204 €/m², medijana je 3.496 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 709 do 5.432 €/m².
Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za kuće u Biograd Na Moru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 266,8 m² (medijana 304,0 m²), s rasponom od 81,0 do 423,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Biograd Na Moru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 714.545 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 266,8 m² (medijana 304,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska