Na prodaju je samostojeća kuća smještena u okolici Buja, na izuzetno atr...

Detalji

Opis

Na prodaju je samostojeća kuća smještena u okolici Buja, na izuzetno atraktivnoj lokaciji.

Imanje se sastoji od tri parcele ukupne površine cca 8.000 m², što ga čini idealnim za veću investiciju, turistički projekt ili luksuzno privatno imanje.

Sastav imanja:

Maslinik
Parcela s cca 50 stabala maslina te pomoćnim (gospodarskim) objektima, uredno upisanim u katastar.

Poljoprivredno zemljište
Pogodno za dodatne sadržaje poput sportskih terena, rekreacijske zone ili bazena.

Građevinska parcela – cca 2.000 m²

Na parceli se nalazi:
Kuća ukupne površine cca 200 m²
Dvije stambene jedinice
Garaža u sklopu kuće
Natkrivena zasebna garaža s 2 parkirna mjesta

Mogućnosti parcelacije građevinskog zemljišta:

Građevinska parcela pruža iznimnu fleksibilnost:

2 veće parcele od cca 650 m²
– do 45 % izgrađenosti

4 manje parcele od cca 300 m²
– do 50 % izgrađenosti (do 150 m² BRP po etaži)

Jedna veća parcela od cca 1.200 m²
– do 325 m² po etaži, mogućnost 3 etaže

Potencijal nekretnine:
Idealno za veću investiciju s više stambenih ili turističkih objekata.
Pogodno za luksuznu vilu s dodatnim sadržajima.
Mogućnost kombinacije stanovanja, turizma i poljoprivrede.
Nekretnina je trenutno useljiva, ali je potrebna renovacija.
Velika površina zemljišta i kombinacija građevinskog i poljoprivrednog zemljišta.

Mirna lokacija uz odličnu prometnu povezanost.
5 km od granice Plovanija
12 km od mora


Za dodatne informacije, molimo k