ISTRA, CEROVLJE - samostojeća kuća s okućnicom
Gradinje, Cerovlje
120.000€
461 €/m2
Tip
Kuća
Površina
260 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 120.000€
- Površina
- 260 m2 (461 €/m2)
- Površina zemljišta
- 960
- Grijanje
- Pojedinačno
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 71397
Opis
Cerovlje u mirnom krajoliku prodajemo samostojeću kuću s okućnicom.
Nalazi se na rubu mjesta čija lokacija nudi autentičan doživlja malog istarskog sela, intimu, rasterećenost od užurbanog života, a opet dovoljno je blizu dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Kamena kuća ima površinu od cca 260 m² na dvije etaže prizemlje i kat. Dio pripada konobama, a veći dio stambenom prostoru. Okućnica je dovoljno velika za gradnju bazena ili manjih sportskih terena, a možete se baviti i uzgojem povrća. Kuća zahtjeva obnovu, ali tradicionalna istarska arhitektura čini ovu nekretninu idealnom za miran obiteljski život ili unosan posao iznajmljivanja. Za sve informacije nazovite 098/289... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 23592
Goran Vagaja
Mob: + 385 98/289... Prikaži broj
Tel: + 385 51/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza - Gradinje, Cerovlje
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 272.500 € · -56% (ispod medijane)
Medijana: 1.574 €/m² · -71% (ispod medijane)
Prosječna cijena
341.817 €
Medijana: 272.500 €
Prosječna površina
161,7 m²
Medijana: 165,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.333 €/m²
Medijana: 1.574 €/m²
Raspon cijena
75.000 – 820.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gradinje, Cerovlje za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grimalda, Draguć.
Grimalda ima prosječno 3.129 €/m² - 268% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draguć). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 430.000 € i površinom oko 118,5 m².
Draguć ima prosječno 851 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 246,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Cerovlje medijana cijene je 272.500 € (prosjek 341.817 €), a medijana po m² 1.574 €/m² (prosjek 2.333 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Gradinje, Cerovlje trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 341.817 €, prosječna površina 161,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.333 €/m². Raspon cijena kreće se od 75.000 – 820.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Gradinje, Cerovlje (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gradinje, Cerovlje najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Gradinje, Cerovlje je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Gradinje, Cerovlje najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (39%), Terasa (28%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Gradinje, Cerovlje
Ovaj oglas košta 120.000 €, što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (56%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 341.817 €, a medijana 272.500 €. Tržišni raspon kreće se od 75.000 do 820.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 462 €/m², što je ispod prosjeka (80%) i ispod medijane (71%). Prosjek za kuća u Gradinje, Cerovlje je oko 2.333 €/m², medijana 1.574 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 461 – 6.625 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gradinje, Cerovlje iznosi 341.817 €, a medijana 272.500 €. Raspon cijena kreće se od 75.000 do 820.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gradinje, Cerovlje iznosi oko 2.333 €/m², medijana je 1.574 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 461 do 6.625 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za kuće u Gradinje, Cerovlje. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 161,7 m² (medijana 165,0 m²), s rasponom od 40,0 do 392,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gradinje, Cerovlje nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 341.817 € (medijana 272.500 €), prosječna površina 161,7 m² (medijana 165,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska