Kuća Jadranovo, Crikvenica 130m² - 499.000 €

5

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more, 130m2

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more, 130m2 — fotografija 2

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more, 130m2 — fotografija 3

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more, 130m2 — fotografija 4

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more, 130m2 — fotografija 5

Tip

Kuća

Površina

130 m2

Struktura

5+

Grijanje

Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 5+

Cijena: 499.000€

Površina: 130 m2 (3 838 €/m2)

Površina zemljišta: 345

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 900m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 102824

Opis

CRIKVENICA, JADRANOVO - Moderna dvojna vila s bazenom i pogledom na more, 130m2

U ugodnom okruženju Jadranova, smještena je moderna dvojna kuća s bazenom i otvorenim pogledom koji obuhvaća Kvarnerski zaljev i otok Krk. Lokacija nudi mir i privatnost, a istovremeno je odlično prometno povezana te udaljena svega nekoliko minuta vožnje od Crikvenice i svih važnih sadržaja.

Projekt je zamišljen tako da svaka polovica funkcionira kao potpuno samostalna stambena jedinica raspoređena na dvije etaže, s vlastitim bazenom, pripadajućom okućnicom i osiguranim parkirnim mjestima. U prizemlju se nalazi otvoreni dnevni prostor koji povezuje boravak, kuhinju i blagovaonicu, uz dodatnu spavaću sobu i kupaonicu. Iz dnevnog dijela izlazi se na terasu i sunčalište, čime se interijer skladno nadovezuje na vanjski prostor. Kat je rezerviran za tri spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom i izlazom na loggiu s pogledom na more.

Nekretnina je u visokoj roh bau fazi i oglašena cijena odnosi se na trenutačni stupanj dovršenosti. Kako izgradnja bude napredovala prema završnim radovima, cijena će se usklađivati s fazom projekta. Kupcu se time pruža prilika da investira u ranijoj fazi te, prema vlastitim željama, sudjeluje u odabiru završnih materijala i uređenja.

Zbog atraktivne lokacije, suvremenog projekta i pogleda na more, nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku za turistički najam, ali i vrlo kvalitetno rješenje za miran obiteljski život

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Jadranovo, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 499.000 € Prosjek: 883.076 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 800.000 € · -38% (ispod medijane)

179.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 3.838 €/m² Prosjek: 3.687 €/m² · +4% (u prosjeku)
Medijana: 3.220 €/m² · +19% (iznad medijane)

1.303 €/m² Prosjek · Medijana 16.440 €/m²

Prosječna cijena

883.076 €

Medijana: 800.000 €

Prosječna površina

266,8 m²

Medijana: 216,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.687 €/m²

Medijana: 3.220 €/m²

Raspon cijena

179.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Jadranovo, Crikvenica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Jadranovo, Dramalj, Selce.

Najjeftinije: 3.099 €/m² Najskuplje: 4.261 €/m²

Jadranovo 4.261 €/m² +37% · 26 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.261 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 26 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 679.135 € i površinom oko 160,7 m².

Dramalj 3.383 €/m² +9% · 18 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.383 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 18 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.063.111 € i površinom oko 336,2 m².

Selce 3.099 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Selce ima prosječno 3.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 748.333 € i površinom oko 246,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Crikvenica medijana cijene je 800.000 € (prosjek 883.076 €), a medijana po m² 3.220 €/m² (prosjek 3.687 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.520 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +10%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +1%	3.357 €	19
Crikvenica trenutni	800.000 €	3.220 €	3.687 €	275
Pula	519.500 €	2.520 € -22%	2.815 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € -31%	2.153 €	9
Rijeka	420.000 €	2.128 € -34%	2.391 €	101

Za kuća u Jadranovo, Crikvenica trenutno imamo 275 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 883.076 €, prosječna površina 266,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.687 €/m². Raspon cijena kreće se od 179.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Jadranovo, Crikvenica (ukupno 275 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Jadranovo, Crikvenica je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 103.882 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

103.882 €

U Jadranovo, Crikvenica najviše oglasa (71%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (71%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 70 ogl. · 71%

Najčešća kvadratura u Jadranovo, Crikvenica je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (74%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 73 ogl. · 74%

Među oglasima za kuća u Jadranovo, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (10%).

Terasa 72 od 99 ogl. · 73%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Parkirno mjesto 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Jadranovo, Crikvenica

Ovaj oglas košta 499.000 €, što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (38%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 883.076 €, a medijana 800.000 €. Tržišni raspon kreće se od 179.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.838 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (19%). Prosjek za kuća u Jadranovo, Crikvenica je oko 3.687 €/m², medijana 3.220 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.303 – 16.440 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi 883.076 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 179.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Jadranovo, Crikvenica iznosi oko 3.687 €/m², medijana je 3.220 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.303 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za kuće u Jadranovo, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 266,8 m² (medijana 216,0 m²), s rasponom od 25,0 do 1.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Jadranovo, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 883.076 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 266,8 m² (medijana 216,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.