Gorski kotar, Brod na Kupi, kuća 400m2 s velikom okućnicom
Brod na Kupi, Delnice
395.000€
987 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
9
Grijanje
Centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 395.000€
- Površina
- 400 m2 (987 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3090
- Grijanje
- Centralno
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 45077
Opis
U ponudi je velika i lijepa kuća u Brodu na Kupi s okućnicom od 1.853m2 i još jednom dodatnom parcelom od 1.237m2 preko puta, što sveukupno čini 3.090m2.
Ova nekretnina može spojiti ugostiteljski posao s najmom soba, ali i prostor za život.
Kuća je razvedena na tri etaže: prizemlje, 1. kat i visoko potkrovlje.
U prizemlju ima prostor uređen za ugostiteljsku namjenu - veliki prostor sa stolovima i stolicama, šank, kuhinja, dva toaleta i još jedne odvojene prostorije.
Na prvom katu kuće nalazi se stan 3s+db s velikom natkrivenom terasom oko 60m2.
Visoko potkrovlje ima još 4 spavaće sobe s manjom kuhinjom i kupaonicom.
Također, kuća ima i garažu.
Na okućnici koja je uređena i održavana nalazi se sjenica s roštiljem te stolom za druženje i blagovanje, jedno vanjsko natkriveno parkirno mjesto te natkriveni prostor s velikim kaminom.
Na zemljištu od 1.237m2 je dostupan veliki parking za goste.
Iza kuće nalazi se objekt koji može funkcionirati kao dodatna kuća za odmor, a trenutno je u fazi uređenja. Sastoji se od hodnika, kuhinje s blagovaonicom, dnevnog boravka, kupaonice i ostave.
Vrlo zanimljiva nekretnina, odlična za život i posao u jednom!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K840
Valter Gržinić
Asistent u posredovanju
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591904... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: valtergrzinic@four-nekretnine.hr
www.four-nek
Tržišna analiza - Brod Na Kupi, Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 237.500 € · +66% (iznad medijane)
Medijana: 1.277 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
346.643 €
Medijana: 237.500 €
Prosječna površina
230,2 m²
Medijana: 205,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.560 €/m²
Medijana: 1.277 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 965.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brod Na Kupi, Delnice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.
Razloge ima prosječno 1.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 184,0 m².
Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Delnice medijana cijene je 237.500 € (prosjek 346.643 €), a medijana po m² 1.277 €/m² (prosjek 1.560 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Brod Na Kupi, Delnice trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.643 €, prosječna površina 230,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.560 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 965.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Brod Na Kupi, Delnice (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Brod Na Kupi, Delnice je 29% oglasa za kuća (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 41.000 €).
Sniženih oglasa
29%
4/14
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
41.000 €
U Brod Na Kupi, Delnice najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Brod Na Kupi, Delnice je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Brod Na Kupi, Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Garaža (50%), Terasa (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Brod Na Kupi, Delnice
Ovaj oglas košta 395.000 €, što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 346.643 €, a medijana 237.500 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 965.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 988 €/m², što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (23%). Prosjek za kuća u Brod Na Kupi, Delnice je oko 1.560 €/m², medijana 1.277 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 710 – 3.353 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Brod Na Kupi, Delnice iznosi 346.643 €, a medijana 237.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 965.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Brod Na Kupi, Delnice iznosi oko 1.560 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.353 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Brod Na Kupi, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 230,2 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 92,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Brod Na Kupi, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.643 € (medijana 237.500 €), prosječna površina 230,2 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
490.000 € 1.952 €/m²
GORSKI KOTAR, BROD NA KUPI - samostojeća ekskluzivna planinska kuća! PRILIKA!
Brod na Kupi, Delnice
- 251 m²