BROD NA KUPI, KUĆA ZA INVESTICIJU
Krivac, Delnice
410.000€
1 025 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
9
Grijanje
Zajednička kotlovnica
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 9
- Cijena
- 410.000€
- Površina
- 400 m2 (1 025 €/m2)
- Površina zemljišta
- 3157
- Grijanje
- Zajednička kotlovnica
- Garaža
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 02.09.2026
- ID
- 57099
Opis
BROD NA KUPI, u dolini leptira uz rijeku Kupu u ponudi je ova prostrana samostojeća kuća površine 400 m2.
Kuća se sastoji od prizemlja,kata i visokog potkrovlja. U prizemlju je prostor za ugostiteljsku namjenu odnosno sala sa šankom, kuhinjom, skladištem i sanitarnim čvorom koja se može iznajmljivati za razne proslave ili može biti restoran otvorenog tipa.
Na katu kuće nalazi se stan koji se sastoji od tri sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupaonice s toaletom i natkrivene terase površine cca 60 m2.
U potkrovlju kuće nalaze se četiri sobe, kuhinja i kupaonica s toaletom.
Tu je i dodatni objekt koji može biti samostalni apartman, a sastoji se od hodnika, dnevnog boravka, kuhinje, spavaće sobe te kupaone s toaletom.
Na prostranoj okućnici nalazi se vrtna sjenica s bunarom u kojem je izvorska voda i kaminom za roštiljanje za ugodno opuštanje na otvorenom.
Iza kuće je također još jedan natkriveni dio prostora s velikim kaminom.
Ova nekretnina pruža mnogo mogućnosti.
Brod na Kupi se nalazi u Gorskom kotaru, na području grada Delnica. Brod na Kupi je maleno naselje smješteno u dolini gornjeg toka rijeke Kupe, na samoj granici s Republikom Slovenijom, i u njemu se nalazi granični prijelaz koji je dio državne ceste D203
Za ostale informacije obratite nam se s povjerenjem.
Rok Lulić
agent s licencom
+ 385 91 2206... Prikaži broj
rok@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 3026
Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: +385
Tržišna analiza - Krivac, Delnice
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 237.500 € · +73% (iznad medijane)
Medijana: 1.277 €/m² · -20% (ispod medijane)
Prosječna cijena
346.643 €
Medijana: 237.500 €
Prosječna površina
230,2 m²
Medijana: 205,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.560 €/m²
Medijana: 1.277 €/m²
Raspon cijena
135.000 – 965.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Krivac, Delnice za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Razloge, Brod Na Kupi.
Razloge ima prosječno 1.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 184,0 m².
Brod Na Kupi ima prosječno 1.470 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Razloge). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 325,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Delnice medijana cijene je 237.500 € (prosjek 346.643 €), a medijana po m² 1.277 €/m² (prosjek 1.560 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Krivac, Delnice trenutno imamo 14 aktivnih oglasa. Na temelju 14 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.643 €, prosječna površina 230,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.560 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 965.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 14 sličnih oglasa u Krivac, Delnice (ukupno 14 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Krivac, Delnice je 29% oglasa za kuća (4 od 14 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 41.000 €).
Sniženih oglasa
29%
4/14
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
41.000 €
U Krivac, Delnice najviše oglasa (29%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (14%).
Najčešća kvadratura u Krivac, Delnice je iznad 150 m² (93% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (7%), iznad 150 m² (93%).
Među oglasima za kuća u Krivac, Delnice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (64%), Garaža (50%), Terasa (43%).
Česta pitanja o nekretninama u Krivac, Delnice
Ovaj oglas košta 410.000 €, što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 346.643 €, a medijana 237.500 €. Tržišni raspon kreće se od 135.000 do 965.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.025 €/m², što je ispod prosjeka (34%) i ispod medijane (20%). Prosjek za kuća u Krivac, Delnice je oko 1.560 €/m², medijana 1.277 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 710 – 3.353 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Krivac, Delnice iznosi 346.643 €, a medijana 237.500 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 965.000 €, na temelju 14 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Krivac, Delnice iznosi oko 1.560 €/m², medijana je 1.277 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 710 do 3.353 €/m².
Trenutno imamo 14 aktivnih oglasa za kuće u Krivac, Delnice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 14 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 230,2 m² (medijana 205,0 m²), s rasponom od 92,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 14 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Krivac, Delnice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.643 € (medijana 237.500 €), prosječna površina 230,2 m² (medijana 205,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska