ISTRA, STEPČIĆI, TRI KAMENE RUŠEVINE SA VELIKIM POLJOPRIVREDNIM ZEMLJIŠTEM
Stepčići, Kršan
59.500€
2 €/m2
Tip
Kuća
Površina
19866 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 59.500€
- Površina
- 19866 m2 (2 €/m2)
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 96724
Opis
ISTRA, STEPČIĆI, TRI KAMENE RUŠEVINE NA VELIKOM POLJOPRIVREDNOM ZEMLJIŠTU
Ruševine se nalaze na velikom poljoprivrednom zemljištu ukupne površine od 19.866 m2.
Svaka od njih ima svoju katastarsku česticu.
Nekretnina je idealna za razvoj robinson turizma, ali i bilo koje druge vrste turizma.
Vlasništvo uredno!
ID KOD AGENCIJE: 300291008... Prikaži broj
HELENA HRVATIN
Agent
Mob: + 385 91 1872... Prikaži broj
Tel: + 385 52 496... Prikaži broj
E-mail: h.hrvatin@remax.hr
www.remax-istra.com
Tržišna analiza - Stepčići, Kršan
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 373.500 € · -84% (ispod medijane)
Medijana: 2.046 €/m² · -100% (ispod medijane)
Prosječna cijena
431.492 €
Medijana: 373.500 €
Prosječna površina
737,1 m²
Medijana: 183,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.429 €/m²
Medijana: 2.046 €/m²
Raspon cijena
59.500 – 1.255.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stepčići, Kršan za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Plomin, Zagorje.
Plomin ima prosječno 2.984 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 429.833 € i površinom oko 199,5 m².
Zagorje ima prosječno 4.650 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Plomin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.162.500 € i površinom oko 250,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Kršan medijana cijene je 373.500 € (prosjek 431.492 €), a medijana po m² 2.046 €/m² (prosjek 2.429 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Stepčići, Kršan trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 431.492 €, prosječna površina 737,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.429 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.500 – 1.255.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Stepčići, Kršan (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Stepčići, Kršan je 25% oglasa za kuća (9 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 33.389 €).
Sniženih oglasa
25%
9/36
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
33.389 €
U Stepčići, Kršan najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (31%).
Najčešća kvadratura u Stepčići, Kršan je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Stepčići, Kršan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (25%), Garaža (19%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Stepčići, Kršan
Ovaj oglas košta 59.500 €, što je ispod prosjeka (86%) i ispod medijane (84%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 431.492 €, a medijana 373.500 €. Tržišni raspon kreće se od 59.500 do 1.255.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3 €/m², što je ispod prosjeka (100%) i ispod medijane (100%). Prosjek za kuća u Stepčići, Kršanu je oko 2.429 €/m², medijana 2.046 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 9.134 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Stepčići, Kršanu iznosi 431.492 €, a medijana 373.500 €. Raspon cijena kreće se od 59.500 do 1.255.500 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Stepčići, Kršanu iznosi oko 2.429 €/m², medijana je 2.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 9.134 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za kuće u Stepčići, Kršanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 737,1 m² (medijana 183,0 m²), s rasponom od 52,0 do 19.866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Stepčići, Kršanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 431.492 € (medijana 373.500 €), prosječna površina 737,1 m² (medijana 183,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Re/Max Plus Labin
- Kontakt osoba
- Erna Radićanin
- Telefon 1
- + 385 52 496... Prikaži broj
- Adresa
- Zelenice 7
- Labin, Hrvatska