Labin – Kuća s 3 apartmana, 220 m², okućnica 700 m², odlična investi...
Labin
360.500€
1 638 €/m2
Tip
Kuća
Površina
220 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 360.500€
- Površina
- 220 m2 (1 638 €/m2)
- Površina zemljišta
- 700
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 110580
Opis
Labin – Kuća s 3 apartmana, 220 m², okućnica 700 m², odlična investicija
Prodaje se prostrana kuća s dokazanim turističkim potencijalom na mirnoj lokaciji u Labinu, svega 1 km od centra grada i 5 km od prekrasnih plaža u Rapcu.
Nekretnina se godinama uspješno koristi za turistički najam te zahvaljujući odličnoj lokaciji ostvaruje visoku popunjenost tijekom sezone. Idealna je za investitore, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.
Osnovne karakteristike:
Stambena površina: 220 m²
Okućnica: 700 m²
3 odvojene stambene jedinice
5 spavaćih soba
4 kupaonice
Tradicionalna istarska konoba s kaminom
Garaža i natkriveno parkirno mjesto
Veliko privatno parkiralište za više vozila
Mogućnost izgradnje bazena
Mirna lokacija u blizini svih sadržaja
Prednosti lokacije:
U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, škola, banka, pošta, dom zdravlja i svi ostali sadržaji potrebni za ugodan obiteljski život ili uspješno turističko poslovanje.
Nekretnina je idealna za:
turistički najam apartmana
kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja
veću obitelj ili više generacija pod istim krovom
investitore koji žele razvijati turistički objekt
Kuća zahtijeva određena ulaganja i modernizaciju, što novom vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama i dodatnog povećanja vrijednosti nekretnine.
Odlična prilika za investiciju u jednoj od najtraženijih turističkih regija Istre.
Za dodatne informacije kontaktirajte:
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 590.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 3.331 €/m² · -51% (ispod medijane)
Prosječna cijena
641.550 €
Medijana: 590.000 €
Prosječna površina
192,0 m²
Medijana: 178,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.381 €/m²
Medijana: 3.331 €/m²
Raspon cijena
38.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.694 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 923.091 € i površinom oko 248,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 590.000 € (prosjek 641.550 €), a medijana po m² 3.331 €/m² (prosjek 3.381 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.818 €/m²) i Rijeka (2.387 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 641.550 €, prosječna površina 192,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.381 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 61.762 €).
Sniženih oglasa
21%
21/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
61.762 €
U Labin najviše oglasa (59%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (59%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 360.500 €, što je ispod prosjeka (44%) i ispod medijane (39%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 641.550 €, a medijana 590.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.639 €/m², što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (51%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.381 €/m², medijana 3.331 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 10.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 641.550 €, a medijana 590.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.381 €/m², medijana je 3.331 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².
Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 192,0 m² (medijana 178,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 641.550 € (medijana 590.000 €), prosječna površina 192,0 m² (medijana 178,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska