Na mirnoj lokaciji u Labinu smještena je prostrana apartmanska kuća ukupn...
Labin
730.000€
1 622 €/m2
Tip
Kuća
Površina
450 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 730.000€
- Površina
- 450 m2 (1 622 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1310
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 900m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 102672
Opis
Na mirnoj lokaciji u Labinu smještena je prostrana apartmanska kuća ukupne površine 450 m², raspoređena na tri etaže. Objekt je idealan za turistički najam ili ulaganje, a unutar njega je organizirano osam zasebnih apartmana, svaki s vlastitim ulazom.
Prizemlje obuhvaća tri apartmana veličine 32 m², 32 m² i 35 m², svi uređeni u otvorenom konceptu koji spaja dnevni prostor i kuhinju, uz jednu spavaću sobu i pripadajuću kupaonicu. Na ovoj etaži nalazi se i velika ostava od 50 m² s vlastitom kupaonicom.
Na prvom katu nalaze se dva apartmana od 55 m² te jedan od 60 m². I ovdje se ponavlja jednako funkcionalan raspored: otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom te spavaća soba s privatnom kupaonicom.
Na drugom katu smještena su dva najveća apartmana, svaki površine 70 m². Ove jedinice nude otvoreni dnevni boravak s kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupaonicu i dodatni toalet.
Okućnica veličine 1310 m² potpuno je ograđena i nudi :
• bazen sa sunčalištem,
• prostor predviđen za roštilj,
• parkiralište za više vozila.
Svi apartmani su u potpunosti namješteni i spremni za korištenje ili iznajmljivanje.
Uz kuću nalazi se i pomoćni objekt koji uključuje studio apartman te dodatnu ostavu.
Za više informacija kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · +28% (iznad medijane)
Medijana: 3.314 €/m² · -51% (ispod medijane)
Prosječna cijena
639.785 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
193,2 m²
Medijana: 175,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.326 €/m²
Medijana: 3.314 €/m²
Raspon cijena
39.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.727 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.010.000 € i površinom oko 272,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 570.000 € (prosjek 639.785 €), a medijana po m² 3.314 €/m² (prosjek 3.326 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.818 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 639.785 €, prosječna površina 193,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.326 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 75.636 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
75.636 €
U Labin najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (56%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 730.000 €, što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 639.785 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.622 €/m², što je ispod prosjeka (51%) i ispod medijane (51%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.326 €/m², medijana 3.314 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 514 – 10.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 639.785 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.326 €/m², medijana je 3.314 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 514 do 10.606 €/m².
Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 193,2 m² (medijana 175,5 m²), s rasponom od 60,0 do 465,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 639.785 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 193,2 m² (medijana 175,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska