Prodajemo kuću nove gradnje na okučnici od 1200 m2. U prizemlju se nalazi...
Labin
425.000€
2 656 €/m2
Tip
Kuća
Površina
160 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 425.000€
- Površina
- 160 m2 (2 656 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1200
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 103527
Opis
Prodajemo kuću nove gradnje na okučnici od 1200 m2.
U prizemlju se nalazi hodnik, dnevni boravak sa blagovaonom i izlazom na natkrivenu terasu, kuhinja, spavaća soba i kupaonica. Unutarnje stepenište vodi na kat na kojem se nalaze 2 spavaće sobe obje sa izlazom na loggiu i kupaonica.
Instalacije za centralno grijanje(prva faza), klima uređaj u svakoj prostoriji, a način opskrbe lož ulje/plin je prepušten odabiru kupca.
Napravljena u klasičnom Istarskom stilu, koji pruža ugodan ambijent te se savršeno uklapa u okoliš.
Prema projektu predviđena još jedna ista kuća koja bi bila vezana s postojećom kuću natkrivenim trijemom, a svakoj kući u tom slučaju bi pripadala okućnica od 600 m2.
Na odabir kupca da li žele graditi drugu kuću pza iznajmljivanje ili prodaju ili da zadrži okućnicu od 1200 m2.
Info:
Azra Valjevac
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 499.500 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 3.011 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
559.380 €
Medijana: 499.500 €
Prosječna površina
181,7 m²
Medijana: 160,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.168 €/m²
Medijana: 3.011 €/m²
Raspon cijena
38.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.249 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.250 € i površinom oko 268,1 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 499.500 € (prosjek 559.380 €), a medijana po m² 3.011 €/m² (prosjek 3.168 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.520 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 559.380 €, prosječna površina 181,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.168 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 65.846 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
65.846 €
U Labin najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (49%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (61% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (61%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Garaža (15%), Parkirno mjesto (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 425.000 €, što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 559.380 €, a medijana 499.500 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.656 €/m², što je ispod prosjeka (16%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.168 €/m², medijana 3.011 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 603 – 10.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 559.380 €, a medijana 499.500 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.168 €/m², medijana je 3.011 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 603 do 10.606 €/m².
Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 181,7 m² (medijana 160,5 m²), s rasponom od 62,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 559.380 € (medijana 499.500 €), prosječna površina 181,7 m² (medijana 160,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska