Prodajemo vilu sa pogledom na more! Vila se nalazi u malom selu nedaleko o...

Labin

1.250.000€

6 250 €/m2

Novo 10

Prodajemo vilu sa pogledom na more!

Vila se nalazi u malom selu nedaleko o...

Tip

Kuća

Površina

200 m2

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 3

Cijena: 1.250.000€

Površina: 200 m2 (6 250 €/m2)

Površina zemljišta: 600

Kat: 1

Ukup. katova: 2

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 99149

Opis

Prodajemo vilu sa pogledom na more!

Vila se nalazi u malom selu nedaleko od Labina, građena je 2023. godine, te je opremljena dizajnerskim namještajem i opremom.
Prizemlje vile sastoji se od velikog "open space" prostora, u kom se nalazi kuhinja sa ostavom, blagovaonica, dnevni boravak te još jedna ostava i toalet.
Iz svakog kuta pruža se pogled na more.
Iz blagovaonice i dnevnog boravka izlazi se na vrt u kom se nalazi preljevni bazen, sunčalište, te će se još napraviti i ljetnja kuhinja i prostor za druženje.
Na katu kuće kome se može pristupiti unutarnjim i vanjskim stepenicama, nalaze se tri spavaće sobe, svaka sa svojim kupatilom i velikom zajedničkom terasom sa koje se pruža predivan pogled na more, otoke i Rijeku.
Kuća ima podno grijanje te centralni sustav hlađenja putem dizalica topline.
Prodaje se kompletno opremljena i useljiva!

Za više informacija stojimo na raspolaganju:

Info: Azra Valjevac + 385 91 611 5706... Prikaži broj
Email: azra@almadominvest.com
Kontakt: + 385 98 420 885... Prikaži broj

Kontakt podaci

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.250.000 € Prosjek: 689.180 € · +81% (iznad prosjeka)
Medijana: 610.000 € · +105% (iznad medijane)

38.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 6.250 €/m² Prosjek: 3.511 €/m² · +78% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.405 €/m² · +84% (iznad medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 10.606 €/m²

Prosječna cijena

689.180 €

Medijana: 610.000 €

Prosječna površina

198,7 m²

Medijana: 182,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.511 €/m²

Medijana: 3.405 €/m²

Raspon cijena

38.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.789 €/m² Najskuplje: 3.789 €/m²

Rabac 3.789 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Rabac ima prosječno 3.789 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 912.750 € i površinom oko 241,1 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 610.000 € (prosjek 689.180 €), a medijana po m² 3.405 €/m² (prosjek 3.511 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.786 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +4%	4.305 €	14
Labin trenutni	610.000 €	3.405 €	3.511 €	433
Zadar	600.000 €	3.265 € -4%	3.357 €	19
Pula	595.000 €	2.786 € -18%	2.872 €	162
Rijeka	443.500 €	2.351 € -31%	2.672 €	101
Zagreb	390.000 €	2.230 € -35%	2.153 €	9

Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 689.180 €, prosječna površina 198,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.511 €/m². Raspon cijena kreće se od 38.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 59.417 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

59.417 €

U Labin najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (62%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 62 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (72%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (46%), Garaža (11%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Parkirno mjesto 46 od 100 ogl. · 46%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 1.250.000 €, što je iznad prosjeka (81%) i iznad medijane (105%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 689.180 €, a medijana 610.000 €. Tržišni raspon kreće se od 38.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.250 €/m², što je iznad prosjeka (78%) i iznad medijane (84%). Prosjek za kuća u Labin je oko 3.511 €/m², medijana 3.405 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 10.606 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labin iznosi 689.180 €, a medijana 610.000 €. Raspon cijena kreće se od 38.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labin iznosi oko 3.511 €/m², medijana je 3.405 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 10.606 €/m².

Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 198,7 m² (medijana 182,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 689.180 € (medijana 610.000 €), prosječna površina 198,7 m² (medijana 182,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Alma Dom

Kontakt osoba: Alma Dom

Telefon 1: + 385 52 213 332... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 52 210 160... Prikaži broj

Adresa: Istarska 10

: Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje

U sledeće (antibot) polje upišite broj 3 slovima