Prodajemo vilu u izgradnji sa nezaboravnim pogledom na more! Vila se sasto...

Labin

900.000€

3 913 €/m2

Novo 10

Prodajemo vilu u izgradnji sa nezaboravnim pogledom na more!

Vila se sasto...

Tip

Kuća

Površina

230 m2

Struktura

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 4

Cijena: 900.000€

Površina: 230 m2 (3 913 €/m2)

Površina zemljišta: 1100

Kat: pd

Ukup. katova: 1

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 13.09.2026

ID: 16087

Opis

Prodajemo vilu u izgradnji sa nezaboravnim pogledom na more!

Vila se sastoji od četiri spavaće sobe svaka sa svojim kupatilom, velikog dnevnog boravka, kuhinje blagovaonice , toaleta, radne sobe, i pomoćne prostorije, ljetnje kuhinje sa kaminom i izlazom na bazen.
Cijela kuća će biti završena vrhunskim materijalima, od keramike, do velikih staklenih stijena do dizalica topline za grijanje i hlađenje.
Cijena je za gotovu kuću po principu ključ u ruke. Postoji mogućnost i za kupnju u ovoj fazi gradnje.

Za više informacija stojimo vam na raspolaganju:

Kontakt: Azra Valjevac:
Email: azra@almadominvest.com
kontakt: Azra + 385 91 611 57 06... Prikaži broj

Kontakt: Gojko Đurković 00385 95 4700000... Prikaži broj
Email: gojko@alma-nekretnine.com

Kontakt podaci

Tržišna analiza - Labin

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 900.000 € Prosjek: 687.570 € · +31% (iznad prosjeka)
Medijana: 599.000 € · +50% (iznad medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 2.500.000 €

Cijena / m²: 3.913 €/m² Prosjek: 3.451 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.366 €/m² · +16% (iznad medijane)

300 €/m² Prosjek · Medijana 9.387 €/m²

Prosječna cijena

687.570 €

Medijana: 599.000 €

Prosječna površina

196,5 m²

Medijana: 186,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.451 €/m²

Medijana: 3.366 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 2.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.942 €/m² Najskuplje: 3.942 €/m²

Rabac 3.942 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Rabac ima prosječno 3.942 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 928.400 € i površinom oko 237,6 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Labin medijana cijene je 599.000 € (prosjek 687.570 €), a medijana po m² 3.366 €/m² (prosjek 3.451 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.610 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +6%	4.305 €	14
Labin trenutni	599.000 €	3.366 €	3.451 €	433
Zadar	600.000 €	3.265 € -3%	3.357 €	19
Pula	467.000 €	2.610 € -22%	2.703 €	162
Zagreb	390.000 €	2.230 € -34%	2.153 €	9
Rijeka	405.000 €	2.155 € -36%	2.473 €	101

Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 687.570 €, prosječna površina 196,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.451 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Labin je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 68.000 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

68.000 €

U Labin najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (61%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 61 ogl. · 61%

Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (39%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 40 od 100 ogl. · 40%

Terasa 39 od 100 ogl. · 39%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Labin

Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka (31%) i iznad medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 687.570 €, a medijana 599.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.913 €/m², što je iznad prosjeka (13%) i iznad medijane (16%). Prosjek za kuća u Labin je oko 3.451 €/m², medijana 3.366 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labin iznosi 687.570 €, a medijana 599.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labin iznosi oko 3.451 €/m², medijana je 3.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 196,5 m² (medijana 186,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 687.570 € (medijana 599.000 €), prosječna površina 196,5 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija: Alma Dom

Kontakt osoba: Alma Dom

Telefon 1: + 385 52 213 332... Prikaži broj

Telefon 2: + 385 52 210 160... Prikaži broj

Adresa: Istarska 10

: Pula, Hrvatska

Kontakt forma

Vaše ime

Telefon (opciono)

Pitanje

U sledeće (antibot) polje upišite broj 3 slovima