Kuća se nalazi na neravnom terenu pa na prilazu se vidi 2 kata, a u sušti...
Sveta Nedelja, Labin
399.000€
1 477 €/m2
Tip
Kuća
Površina
270 m2
Struktura
8
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 399.000€
- Površina
- 270 m2 (1 477 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1203
- Kat
- 3
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 0m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 105583
Opis
Kuća se nalazi na neravnom terenu pa na prilazu se vidi 2 kata, a u suštini ima još jedan kat u prizemlju s druge strane kuće, koji je u tom slučaju se računa kao suteren.
U suterenu stan je kompletno adaptiran za radnike i sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje i dnevnog boravka te dva kupatila s tušem i zasebnog WC-a. Sve prostorije su klimatizirane.
U prizemlji se nalazi stan koji nema klimu ali ima peć na pelet u svrhu grijanja a koji se sastoji od 3 sobe, prostranog dnevnog boravka te kupatila.
Unutarnjim stubištem se ide na prvi kat gdje se nalazi koji se također sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom, 3 spavaće sobe i kupatila. Stan ima klimu u dnevnom boravku.
Svaki stan ima oko 90m2.
Kuća se prodaje kompletno opremljena.
Uz kuću se nalazi i garaža 24 m2.
Kuća je na parceli od 502 m2, ali u cijeni je još jedna parcela do nje. Tako da sveupukno je 1200 m2. Na toj drugoj parceli se može sagraditi još jedan objekt za odmor. Ovdje su zatraženi uvjeti za izgradnju moderne prizemnice s bazenom.
U slučaju da kupcima nije inetersantno kupiti obje parcele nekretnine u kompletu, moguće je kupiti samo kuću na postojećoj parceli od 502 m2 po cijeni od 360.000 eura.
Za više informacija kontaktirajte:
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Sveta Nedelja, Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 520.000 € · -23% (ispod medijane)
Medijana: 3.056 €/m² · -52% (ispod medijane)
Prosječna cijena
592.775 €
Medijana: 520.000 €
Prosječna površina
187,4 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.192 €/m²
Medijana: 3.056 €/m²
Raspon cijena
65.000 – 1.800.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.263 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 854.143 € i površinom oko 256,7 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 520.000 € (prosjek 592.775 €), a medijana po m² 3.056 €/m² (prosjek 3.192 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Pula (2.721 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Sveta Nedelja, Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 592.775 €, prosječna površina 187,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.192 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 1.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Sveta Nedelja, Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sveta Nedelja, Labin je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 93.655 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
93.655 €
U Sveta Nedelja, Labin najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Sveta Nedelja, Labin je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Sveta Nedelja, Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Sveta Nedelja, Labin
Ovaj oglas košta 399.000 €, što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 592.775 €, a medijana 520.000 €. Tržišni raspon kreće se od 65.000 do 1.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.478 €/m², što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (52%). Prosjek za kuća u Sveta Nedelja, Labinu je oko 3.192 €/m², medijana 3.056 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 8.376 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sveta Nedelja, Labinu iznosi 592.775 €, a medijana 520.000 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sveta Nedelja, Labinu iznosi oko 3.192 €/m², medijana je 3.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 8.376 €/m².
Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Sveta Nedelja, Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 187,4 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 83,0 do 465,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sveta Nedelja, Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 592.775 € (medijana 520.000 €), prosječna površina 187,4 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska