U mirnom i uređenom naselju, samo nekoliko minuta vožnje od centra Labina...
Labin
430.000€
3 307 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 430.000€
- Površina
- 130 m2 (3 307 €/m2)
- Površina zemljišta
- 670
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 106337
Opis
U mirnom i uređenom naselju, samo nekoliko minuta vožnje od centra Labina, prodaje se prekrasna prizemnica smještena na parceli od 670 m². Riječ je o montažnoj kući koja nudi izniman komfor i funkcionalan raspored, idealan za obiteljski život ili kao vikend-oaza blizu mora. Na samo 5 km udaljenosti nalazi se popularno turističko mjesto s uređenim plažama i kristalno čistim morem.
Kuća se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice (jedna s kadom, druga s tuš kabinom), prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, te potpuno opremljene kuhinje.
Okućnica je uređena s posebnom pažnjom i sadrži:
Natkrivenu vanjsku kuhinju s kaminom i šupom
Montažni bazen za ljetno osvježenje
Natkriveno parkirno mjesto za dva vozila, uz dodatni prostor za još jedno vozilo.
Kuća je opremljena kaminom i inverter klima uređajem koji omogućuje grijanje i hlađenje tijekom cijele godine. Cijela parcela je ograđena, što osigurava privatnost i sigurnost. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna je za odmah useljenje, bez dodatnih ulaganja.
Lokacija objedinjuje mir, prirodu i blizinu svih važnih sadržaja, što ovu kuću čini idealnom kako za svakodnevni život, tako i za turističko iznajmljivanje.
Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 570.000 € · -25% (ispod medijane)
Medijana: 3.296 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
635.685 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
192,9 m²
Medijana: 175,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.315 €/m²
Medijana: 3.296 €/m²
Raspon cijena
39.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.714 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 994.167 € i površinom oko 268,9 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 570.000 € (prosjek 635.685 €), a medijana po m² 3.296 €/m² (prosjek 3.315 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.818 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 635.685 €, prosječna površina 192,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.315 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 75.636 €).
Sniženih oglasa
22%
22/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
75.636 €
U Labin najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (56%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (68%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (33%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (25%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 635.685 €, a medijana 570.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.308 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Labinu je oko 3.315 €/m², medijana 3.296 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 514 – 10.606 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labinu iznosi 635.685 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labinu iznosi oko 3.315 €/m², medijana je 3.296 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 514 do 10.606 €/m².
Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 192,9 m² (medijana 175,5 m²), s rasponom od 60,0 do 465,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 635.685 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 192,9 m² (medijana 175,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska