U mirnom i uređenom naselju, samo nekoliko minuta vožnje od centra Labina...
Labin
430.000€
3 307 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 430.000€
- Površina
- 130 m2 (3 307 €/m2)
- Površina zemljišta
- 670
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 11.09.2026
- ID
- 106337
Opis
U mirnom i uređenom naselju, samo nekoliko minuta vožnje od centra Labina, prodaje se prekrasna prizemnica smještena na parceli od 670 m². Riječ je o montažnoj kući koja nudi izniman komfor i funkcionalan raspored, idealan za obiteljski život ili kao vikend-oaza blizu mora. Na samo 5 km udaljenosti nalazi se popularno turističko mjesto s uređenim plažama i kristalno čistim morem.
Kuća se sastoji od tri spavaće sobe, dvije kupaonice (jedna s kadom, druga s tuš kabinom), prostranog dnevnog boravka povezanog s blagovaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, te potpuno opremljene kuhinje.
Okućnica je uređena s posebnom pažnjom i sadrži:
Natkrivenu vanjsku kuhinju s kaminom i šupom
Montažni bazen za ljetno osvježenje
Natkriveno parkirno mjesto za dva vozila, uz dodatni prostor za još jedno vozilo.
Kuća je opremljena kaminom i inverter klima uređajem koji omogućuje grijanje i hlađenje tijekom cijele godine. Cijela parcela je ograđena, što osigurava privatnost i sigurnost. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna je za odmah useljenje, bez dodatnih ulaganja.
Lokacija objedinjuje mir, prirodu i blizinu svih važnih sadržaja, što ovu kuću čini idealnom kako za svakodnevni život, tako i za turističko iznajmljivanje.
Za više informacija pogledajte sljedeće informacije:
Azra
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420 ... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Labin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 599.000 € · -28% (ispod medijane)
Medijana: 3.366 €/m² · -2% (u medijani)
Prosječna cijena
687.110 €
Medijana: 599.000 €
Prosječna površina
196,5 m²
Medijana: 186,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.449 €/m²
Medijana: 3.366 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rabac ima prosječno 3.837 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 887.091 € i površinom oko 231,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Labin medijana cijene je 599.000 € (prosjek 687.110 €), a medijana po m² 3.366 €/m² (prosjek 3.449 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (2.610 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Labin trenutno imamo 433 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 687.110 €, prosječna površina 196,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.449 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Labin (ukupno 433 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Labin je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 68.000 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
68.000 €
U Labin najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Labin je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (75%).
Među oglasima za kuća u Labin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (39%), Garaža (8%).
Česta pitanja o nekretninama u Labin
Ovaj oglas košta 430.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (28%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 687.110 €, a medijana 599.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.308 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Labin je oko 3.449 €/m², medijana 3.366 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 300 – 9.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Labin iznosi 687.110 €, a medijana 599.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Labin iznosi oko 3.449 €/m², medijana je 3.366 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 300 do 9.387 €/m².
Trenutno imamo 433 aktivnih oglasa za kuće u Labin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 196,5 m² (medijana 186,0 m²), s rasponom od 50,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 433 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Labin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 687.110 € (medijana 599.000 €), prosječna površina 196,5 m² (medijana 186,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska