MALINSKA, MODERNA KUĆA U NIZU
Vantačići, Malinska-Dubašnica
1.100.000€
5 670 €/m2
Tip
Kuća
Površina
194 m2
Struktura
5+
Grijanje
Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.100.000€
- Površina
- 194 m2 (5 670 €/m2)
- Površina zemljišta
- 260
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 300m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 14.08.2026
- ID
- 29509
Opis
MALINSKA, u ponudu smo dobili ovu prekrasnu modernu kuću u nizu, s grijanim bazenom i uređenom okućnicom, udaljenu samo tristotinjak metara od prekrasne plaže na otoku Krku. Kuća je izgrađena kombiniranjem najmodernijih materijala i projektantskih rješenja kao i tradicionalnih dijelova na objektu. Kuća je „pametna“, niskoenergetska, sa otvorenim pogledom na more već iz prizemne etaže. Opremljena je najkvalitetnijim sustavom za hlađenje i grijanje, podnim grijanjem, daljinskim upravljanjem grijanjem - hlađenjem, aparatima i elektroinstalacijama, video nadzorom, alarmnim sustavom, vatrodojavom, aluminijskom stolarijom (Schüco), termo fasadom (StoTherm) debljine 20 cm. Nekretnina je nastala suradnjom vrhunskog izvođača radova i renomiranog arhitektonskog studija.
MALINSKA, malo primorsko mjesto danas je privlačno otočno turističko odredište, a nekoć je to bila važna luka i trgovište. Masovno naseljavanje ovog područja dogodilo se sredinom 15. stoljeća prema nalogu Krčkih knezova, točnije Ivana Frankopana. I Mlečani su ovaj prostor znali dobro iskoristiti pa im je luka služila za prijevoz drva, vune i raznih živežnih namirnica iz ovih krajeva u Veneciju. Luku je obilježila i malo novija povijest druge polovice 19. stoljeća, kada je 1880. u nju prvi put uplovio parobrod. Bio je to brod Lolydova društva, vozio je od Istre prema Dalmaciji i natrag, a jednom tjedno pristajao je i u Malinsku. Općina Malinska-Dubašnica danas okuplja ni
Tržišna analiza — Vantačići, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 750.000 € · +47% (iznad medijane)
Medijana: 4.606 €/m² · +23% (iznad medijane)
Prosječna cijena
889.920 €
Medijana: 750.000 €
Prosječna površina
216,0 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.741 €/m²
Medijana: 4.606 €/m²
Raspon cijena
295.000 – 4.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Vantačići, Malinska-Dubašnica za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Porat i dr..
Malinska ima prosječno 4.881 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 76 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 923.237 € i površinom oko 220,1 m².
Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².
Porat ima prosječno 6.545 €/m² — 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.500 € i površinom oko 95,0 m².
Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² — 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Malinska-Dubašnica imaju medijanu cijene od 750.000 € (prosjek 889.920 €) i medijanu od 4.606 €/m² (prosjek 4.741 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.750 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 675.000 € | 4.615 € 0% | 4.604 € | 17 |
| Malinska-Dubašnica trenutni | 750.000 € | 4.606 € | 4.741 € | 113 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € -29% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 665.200 € | 2.750 € -40% | 2.900 € | 166 |
| Zagreb | 395.000 € | 2.289 € -50% | 2.288 € | 8 |
| Rijeka | 452.000 € | 2.046 € -56% | 2.372 € | 106 |
Za kuća (Vantačići, Malinska-Dubašnica) trenutno imamo 113 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 889.920 €, prosječna površina 216,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.741 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Vantačići, Malinska-Dubašnica (ukupno 113 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Vantačići, Malinska-Dubašnica je 12% oglasa za kuća (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 66.667 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
66.667 €
U Vantačići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (85%).
Najčešća kvadratura u Vantačići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Vantačići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (67%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Vantačići, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 1.100.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 889.920 € (+24%) i iznad medijane od medijane od 750.000 € (+47%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.670 €/m², dok je prosjek za kuća u Vantačići, Malinska-Dubašnica oko 4.741 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +20%), a medijana 4.606 €/m² (iznad medijane medijane, +23%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Vantačići, Malinska-Dubašnica iznosi 889.920 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Vantačići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.741 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².
Trenutno imamo 113 aktivnih oglasa za kuća u Vantačići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,0 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 113 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Vantačići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 889.920 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 216,0 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska