OTOK KRK, MALINSKA - Moderna dvojna kuća s bazenom
Žgombići, Malinska-Dubašnica
600.000€
5 000 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 600.000€
- Površina
- 120 m2 (5 000 €/m2)
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 1700m
- Ažuriran
- 12.08.2026
- ID
- 102412
Opis
OTOK KRK, MALINSKA - Moderna dvojna kuća s bazenom
Prema projektu, grade se dvije moderne dvojne kuće u okolici Malinske na otoku Krku.
Kuća ima 120 m2 te se sastoji od prizemlja i kata U prizemlju se nalaze tri spavaće sobe, dvije kupaone i spremište. Na katu se nalazi kuhinja i dnevni boravak u open space izvedbi sa WC-om.
U vanjskom dijelu kuće nalaze se bazen od 25 m2 sa velikim vrtom i dva parkirna mjesta. U gradnji se koristi iznimno kvalitetna stolarija, keramika i sanitarije.
Odlična prilika za život na otoku Krku ili investiciju!
***
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opći-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 42982
DUX Krk
Mob: + 385 99 803 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: info@dux-nekretnine.hr
www.dux-krk.com
Tržišna analiza - Žgombići, Malinska-Dubašnica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 749.500 € · -20% (ispod medijane)
Medijana: 4.606 €/m² · +9% (iznad medijane)
Prosječna cijena
880.870 €
Medijana: 749.500 €
Prosječna površina
214,3 m²
Medijana: 157,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.720 €/m²
Medijana: 4.606 €/m²
Raspon cijena
295.000 – 4.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Žgombići, Malinska-Dubašnica za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Bogovići, Žgombići.
Malinska ima prosječno 4.862 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 79 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 911.468 € i površinom oko 218,1 m².
Bogovići ima prosječno 3.484 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 812.462 € i površinom oko 243,6 m².
Žgombići ima prosječno 5.000 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bogovići). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 120,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 749.500 € (prosjek 880.870 €), a medijana po m² 4.606 €/m² (prosjek 4.720 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Malinska-Dubašnica trenutni | 749.500 € | 4.606 € | 4.720 € | 117 |
| Split | 792.500 € | 3.558 € -23% | 4.305 € | 14 |
| Zadar | 600.000 € | 3.265 € -29% | 3.357 € | 19 |
| Pula | 672.500 € | 2.783 € -40% | 2.863 € | 161 |
| Zagreb | 390.000 € | 2.230 € -52% | 2.153 € | 9 |
| Rijeka | 435.000 € | 2.224 € -52% | 2.423 € | 101 |
Za kuća u Žgombići, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 880.870 €, prosječna površina 214,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.720 €/m². Raspon cijena kreće se od 295.000 – 4.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Žgombići, Malinska-Dubašnica (ukupno 117 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Žgombići, Malinska-Dubašnica je 9% oglasa za kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 53.333 €).
Sniženih oglasa
9%
9/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
53.333 €
U Žgombići, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (82%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (82%).
Najčešća kvadratura u Žgombići, Malinska-Dubašnica je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za kuća u Žgombići, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (71%), Terasa (65%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Žgombići, Malinska-Dubašnica
Ovaj oglas košta 600.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (20%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 880.870 €, a medijana 749.500 €. Tržišni raspon kreće se od 295.000 do 4.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.000 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (9%). Prosjek za kuća u Žgombići, Malinska-Dubašnica je oko 4.720 €/m², medijana 4.606 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.750 – 25.090 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Žgombići, Malinska-Dubašnica iznosi 880.870 €, a medijana 749.500 €. Raspon cijena kreće se od 295.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Žgombići, Malinska-Dubašnica iznosi oko 4.720 €/m², medijana je 4.606 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.750 do 25.090 €/m².
Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za kuće u Žgombići, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 214,3 m² (medijana 157,5 m²), s rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 117 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Žgombići, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 880.870 € (medijana 749.500 €), prosječna površina 214,3 m² (medijana 157,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
600.000 € 5.000 €/m²
(REZERVIRANO) OTOK KRK, MALINSKA - Moderna dvojna kuća s bazenom
Žgombići, Malinska-Dubašnica
- 120 m²