Kuća 104 m2 PRODAJA Karin Gornji, 2 apt, 150 m do mora
Gornji Karin, Obrovac
260.000€
2 500 €/m2
Tip
Kuća
Površina
104 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 260.000€
- Površina
- 104 m2 (2 500 €/m2)
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 104769
Opis
Prodaja kuće s dva dvosobna apartmana – Karin Gornji (150 m od mora)
Prodaje se kuća u Karinu Gornjem koja se sastoji od dva odvojena dvosobna apartmana, svaki površine 48 m2 + terasa od 4 m2 te osigurano parkirno mjesto.
Osnovne informacije:
- Lokacija: Karin Gornji
- Udaljenost od mora: 150 m
- Broj apartmana: 2
- Površina svakog apartmana: 48 m2 + terasa 4 m2
- Parkirno mjesto uključeno
Raspored svakog apartmana:
- dvije spavaće sobe
- kuhinja
- dnevni boravak
- kupaonica (WC)
- terasa
Apartmani su kompletno opremljeni i spremni za korištenje ili turistički najam, bez potrebe za dodatnim ulaganjima.
Obnova: 2025. godina
Kontakt:
Suzana Rušov
+ 385 99 8227 0... Prikaži broj WhatsApp dostupan)
Za dodatne informacije i razgledavanje slobodno se javite.
Za više informacija:
Gordan Mikac
Tel: + 385 91 444... Prikaži broj
Email: gordan@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
Suzana Rušov
Tel: + 385 99 822... Prikaži broj
Email: rusov@estera-nekretnine.com
Web: www.estera-nekretnine.com
ID NEKRETNINE: 2115
Tržišna analiza - Obrovac
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 264.000 € · -2% (u medijani)
Medijana: 2.450 €/m² · +2% (u medijani)
Prosječna cijena
271.333 €
Medijana: 264.000 €
Prosječna površina
159,7 m²
Medijana: 127,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.355 €/m²
Medijana: 2.450 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 370.000 €
Kratki vodič po kvartu
Gornji Karin ima prosječno 2.089 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 225,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Obrovac medijana cijene je 264.000 € (prosjek 271.333 €), a medijana po m² 2.450 €/m² (prosjek 2.355 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.230 €/m²) i Rijeka (2.193 €/m²).
Za kuća u Obrovac trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 271.333 €, prosječna površina 159,7 m², a prosječna cijena po m² oko 2.355 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 370.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Obrovac (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Obrovac najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%).
Najčešća kvadratura u Obrovac je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (17%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za kuća u Obrovac najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (33%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Obrovac
Ovaj oglas košta 260.000 €, što je u prosjeku i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 271.333 €, a medijana 264.000 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 370.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.500 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za kuća u Obrovac je oko 2.355 €/m², medijana 2.450 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 514 – 3.725 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Obrovac iznosi 271.333 €, a medijana 264.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 370.000 €, na temelju 6 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Obrovac iznosi oko 2.355 €/m², medijana je 2.450 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 514 do 3.725 €/m².
Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za kuće u Obrovac. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 159,7 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 51,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Obrovac nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 271.333 € (medijana 264.000 €), prosječna površina 159,7 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
ESTERA NEKRETNINE
- Reg. posrednika br.
- 90/2020
- Kontakt osoba
- Gordan Mikac
- Telefon 1
- + 3851699... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 38591444... Prikaži broj
- Adresa
- Antuna Nemčića 10
- Maksimir
- Zagreb, Hrvatska