Bez agencijske provizije! Kuća s poviješću (Plemićka kuća, Dubrovačke Rep
Stanković, Orebić
155.000€
1 192 €/m2
Tip
Kuća
Površina
130 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 155.000€
- Površina
- 130 m2 (1 192 €/m2)
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.08.2026
- ID
- 31810
Opis
Dvojna(moguće kupiti susjednu dvojnu kuću u ponudi pod ID KODOM 113) kamena(stavljena fasada preko zida) kuća bivše vlasništvo vlastele Dubrovačke Republike Gucetić(na kući se nalazi kameni grb Dubrovačke republika).
Sastoji se od prizemlja i kata.
U prizemlju se nalazi kuhinja s dnevnim boravkom, soba, ostava,wc, a na katu još 4 sobe.
Izdvojeno od kuće se nalazi ljetna kuhinja/ostava površine 30 m, te garaža.
Kuća ima priključak struje i vode te septičku jamu.Elektroinstalacije u kući su izgorjele te ih treba promijeniti.
Kuća je u useljivom stanju ,no zahtijeva adaptaciju)
Kuća ima pogled na more, nalazi se u mirnom susjedstvu(slijepa ulica)
*Pello Real Estate vas prati od kupoprodaje do uknjižbe, spajamo vas u slučaju potrebe s građevinskim poduzećima, geodetskim uredima te arhitektonskim uredima.
*Za posjet nekretnini te više informacija,fotografija, potrebno je potpisati izjavu o razgledavanju nekretnine ili posrednički ugovor.
*Agencijska provizija za kupce je opcionalna, iznosi 1% te uključuje sastavljanje kupoprodajnog ugovora te zahtjeva za uknjižbu.
ID KOD AGENCIJE: 508
Frano Radić
Voditelj ureda
Mob: + 38599689... Prikaži broj
Tel: + 385 99 6896... Prikaži broj
E-mail: frano.radic@pello-realestate.com
www.pello-realestate.com
Tržišna analiza — Stanković, Orebić
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 189.000 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 1.422 €/m² · -16% (ispod medijane)
Prosječna cijena
330.895 €
Medijana: 189.000 €
Prosječna površina
170,9 m²
Medijana: 116,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.757 €/m²
Medijana: 1.422 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 1.950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stanković, Orebić za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donja Banda, Oskorušno, Viganj i dr..
Donja Banda ima prosječno 1.377 €/m² — 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oskorušno). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 184.750 € i površinom oko 122,8 m².
Oskorušno ima prosječno 482 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 111.250 € i površinom oko 219,0 m².
Viganj ima prosječno 2.395 €/m² — 397% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oskorušno). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 229.667 € i površinom oko 99,0 m².
Stanković ima prosječno 1.221 €/m² — 153% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oskorušno). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 125.000 € i površinom oko 103,0 m².
Usporedba gradova
Kuća u Orebić imaju medijanu cijene od 189.000 € (prosjek 330.895 €) i medijanu od 1.422 €/m² (prosjek 1.757 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća (Stanković, Orebić) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.895 €, prosječna površina 170,9 m², a prosječna cijena po m² oko 1.757 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 19 sličnih oglasa u Stanković, Orebić (ukupno 19 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Stanković, Orebić je 42% oglasa za kuća (8 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 38.375 €).
Sniženih oglasa
42%
8/19
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
38.375 €
U Stanković, Orebić najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (32%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (16%).
Najčešća kvadratura u Stanković, Orebić je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za kuća u Stanković, Orebić najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (16%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Stanković, Orebić
Ovaj oglas košta 155.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 330.895 € (53%) i ispod medijane od medijane od 189.000 € (18%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 30.000 do 1.950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.192 €/m², dok je prosjek za kuća u Stanković, Orebić oko 1.757 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 32%), a medijana 1.422 €/m² (ispod medijane medijane, 16%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 394 do 4.062 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Stanković, Orebić iznosi 330.895 €, a medijana 189.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.950.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Stanković, Orebić iznosi oko 1.757 €/m², medijana je 1.422 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 394 do 4.062 €/m².
Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća u Stanković, Orebić. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 170,9 m² (medijana 116,0 m²), s rasponom od 66,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Stanković, Orebić nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.895 € (medijana 189.000 €), prosječna površina 170,9 m² (medijana 116,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Pello Real Estate
- Kontakt osoba
- Pello Real estate
- Telefon 1
- + 385 99 6896... Prikaži broj
- Adresa
- Lovište 31
- Lovište, Hrvatska
