Luksuzna kuća s wellnessom, bazenom i prostranom okućnicom. Prodaje se k...
Poreč
1.287.000€
6 128 €/m2
Tip
Kuća
Površina
210 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.287.000€
- Površina
- 210 m2 (6 128 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1070
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 96967
Opis
Luksuzna kuća s wellnessom, bazenom i prostranom okućnicom.
Prodaje se kvalitetno građena i vrhunski opremljena kuća ukupne površine 210 m², smještena na velikoj uređenoj okućnici od 1070 m². Nekretnina se prostire na tri etaže – suterenu- prizemlje, prvi kat i drugom katu – te nudi potpunu udobnost za obiteljski život ili luksuzni odmor.
U prizemlju-suterenu kuće, nalazi se konoba i kamin, wellness prostorija (sauna, jacuzzi), teretana i natkrivena terasa.
Stepenice vode do glavnog ulaza, gdje se nalazi još jedna natkrivena terasa. stambeni prostor također uključuje prostrani dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, 4 kupaonice, 4 spavaće sobe.
na lijepo uređenoj okućnici, nalazi se bazen i naktriveni parking za dva vozila.
Dodatne značajke:
- Podno grijanje u cijeloj kući
- Bazen
- Dvije natkrivene terase
- Natkrivena parkirna mjesta za dva vozila
- Uređena okućnica idealna za odmor i druženje
- Pristup do glavnog ulaza stepenicama
- Privatnost, mir i blizina svih sadržaja
Kuća je idealna za one koji traže visoku razinu komfora, privatnosti i luksuza, a zahvaljujući rasporedu i dodatnim sadržajima odlična je i kao investicija za turistički najam.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 730.000 € · +76% (iznad medijane)
Medijana: 3.316 €/m² · +85% (iznad medijane)
Prosječna cijena
851.389 €
Medijana: 730.000 €
Prosječna površina
246,3 m²
Medijana: 220,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.554 €/m²
Medijana: 3.316 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.075.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Baderna, Frata, Nova Vas.
Baderna ima prosječno 4.275 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Vas). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 798.750 € i površinom oko 214,3 m².
Frata ima prosječno 4.153 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Nova Vas). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.300.000 € i površinom oko 313,0 m².
Nova Vas ima prosječno 3.577 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 672.500 € i površinom oko 195,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 730.000 € (prosjek 851.389 €), a medijana po m² 3.316 €/m² (prosjek 3.554 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²), a jeftinije od Pula (3.080 €/m²) i Zagreb (2.230 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 851.389 €, prosječna površina 246,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.554 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.075.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 95 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 18% oglasa za kuća (17 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 92.273 €).
Sniženih oglasa
18%
17/95
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
92.273 €
U Poreč najviše oglasa (86%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (86%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Parkirno mjesto (72%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 1.287.000 €, što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (76%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 851.389 €, a medijana 730.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.075.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.129 €/m², što je iznad prosjeka (72%) i iznad medijane (85%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 3.554 €/m², medijana 3.316 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 886 – 8.849 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 851.389 €, a medijana 730.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.075.000 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 3.554 €/m², medijana je 3.316 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 886 do 8.849 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 246,3 m² (medijana 220,0 m²), s rasponom od 104,0 do 810,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 851.389 € (medijana 730.000 €), prosječna površina 246,3 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska