ISTRA, POREČ - Luksuzna vila na mirnoj lokaciji!
Mihatovići, Poreč
686.000€
2 588 €/m2
Tip
Kuća
Površina
265 m2
Struktura
7
Grijanje
Podno grijanje
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 686.000€
- Površina
- 265 m2 (2 588 €/m2)
- Površina zemljišta
- 800
- Grijanje
- Podno grijanje
- Udaljenost od mora
- 5000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 64479
Opis
ISTRA, POREČ - Luksuzna vila na mirnoj lokaciji!
Poreč - Smješten u srcu zapadne istarske obale, antički gradić Poreč i njegovo priobalje sačuvanih prirodnih ljepota, uređenih parkova, borovih i hrastovih šumaraka koji sežu do samoga mora, duž kojeg se izmjenjuju čisto more, plaže, zaljevi i otoci rasprostire se na području od 139 km² a sastoji se od 58 naselja. S identitetom urbanog primorskog grada, Poreč je grad kulture, sporta, zabave, grad turizma i istinske gostoljubivost. Jedan od najatraktivnijih gradova hrvatskog turizma koji na jedinstven način spaja prirodne ljepote Istre, bogato kulturno-povijesno naslijeđe i najmodernije pogodnosti vrhunske turističke destinacije. Sklad starogradske jezgre koja je spomenik kulture s jednim od najpoznatijih istarskih kulturnih spomenika, Eufrazijevom bazilikom koja se nalazi na UNESCO-voj listi svjetske baštine i najuređenijih i najbolje opremljenih turističkih naselja na Jadranu formira mozaik nezaboravnih iskustava.
Poreč je i grad koji je mnogo više od ljetne destinacije sunca i mora. Poreč je grad po mjeri čovjeka. Grad u kojem postoji stalni impuls da uvjeti života budu bolji, a napredak u raznim sferama veći. Grad koji je ugodno, sigurno i kvalitetno uređeno mjesto za život gdje svatko može pronaći svoje mjesto, grad bez prireza s visokom socijalnom osjetljivošću za sve generacije.
Na mirnoj lokaciji udaljenoj svega nekoliko minuta vožnje od centra Poreča, u ponudi imamo prediv
Tržišna analiza - Mihatovići, Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 740.000 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 4.132 €/m² · -37% (ispod medijane)
Prosječna cijena
876.369 €
Medijana: 740.000 €
Prosječna površina
198,4 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.419 €/m²
Medijana: 4.132 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.594.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 740.000 € (prosjek 876.369 €), a medijana po m² 4.132 €/m² (prosjek 4.419 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Mihatovići, Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 876.369 €, prosječna površina 198,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.419 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Mihatovići, Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Mihatovići, Poreč je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 63.403 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
63.403 €
U Mihatovići, Poreč najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Mihatovići, Poreč je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Mihatovići, Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (85%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Mihatovići, Poreč
Ovaj oglas košta 686.000 €, što je ispod prosjeka (22%) i ispod medijane (7%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 876.369 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.589 €/m², što je ispod prosjeka (41%) i ispod medijane (37%). Prosjek za kuća u Mihatovići, Poreč je oko 4.419 €/m², medijana 4.132 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.606 – 9.558 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Mihatovići, Poreč iznosi 876.369 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Mihatovići, Poreč iznosi oko 4.419 €/m², medijana je 4.132 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.606 do 9.558 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Mihatovići, Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,4 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 50,0 do 683,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Mihatovići, Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 876.369 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 198,4 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska