Na prodaju potpuno renovirana istarska kamena kuća u nizu, smještena na m...
Poreč
402.000€
2 233 €/m2
Tip
Kuća
Površina
180 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 402.000€
- Površina
- 180 m2 (2 233 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Kat
- pd
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 2000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 99053
Opis
Na prodaju potpuno renovirana istarska kamena kuća u nizu, smještena na mirnoj lokaciji u selu nedaleko od Poreča. Kuća površine 180 m² prostire se na tri etaže, a renovirana je 2025. godine s posebnom pažnjom na očuvanje tradicionalnih istarskih elemenata i dodavanje modernih sadržaja za potpunu udobnost.
U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, spremište, kupaonica te dnevni boravak. Na prvom katu smještene su dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. Na drugom katu nalazi se prostrani dnevni boravak s visokim stropovima, dok je na galeriji dodatna spavaća zona s dva kreveta – idealno za djecu ili goste. Iz dnevnog boravka se izlazi na veliku terasu od 30 m² s očaravajućim pogledom na more.
Kuća je potpuno namještena i opremljena: moderna kuhinja sa svim aparatima, klima uređaji na svim etažama, sustav za povrat zraka (rekuperacija), perilica rublja, električni bojleri.
Dva privatna parkirna mjesta.
Ova nekretnina idealna je za stalni boravak, odmor ili kao turistička investicija. Kombinacija autentičnog šarma, moderne udobnosti i vrhunske lokacije čini ovu kuću rijetkom prilikom na tržištu.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 739.999 € · -46% (ispod medijane)
Medijana: 4.272 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
832.389 €
Medijana: 739.999 €
Prosječna površina
196,1 m²
Medijana: 169,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.322 €/m²
Medijana: 4.272 €/m²
Raspon cijena
170.000 – 2.500.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 739.999 € (prosjek 832.389 €), a medijana po m² 4.272 €/m² (prosjek 4.322 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 832.389 €, prosječna površina 196,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.322 €/m². Raspon cijena kreće se od 170.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 84.427 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
84.427 €
U Poreč najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (77%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (67%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (46%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 402.000 €, što je ispod prosjeka (52%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 832.389 €, a medijana 739.999 €. Tržišni raspon kreće se od 170.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.233 €/m², što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.322 €/m², medijana 4.272 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.032 – 7.777 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 832.389 €, a medijana 739.999 €. Raspon cijena kreće se od 170.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.322 €/m², medijana je 4.272 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.032 do 7.777 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 196,1 m² (medijana 169,0 m²), s rasponom od 77,0 do 530,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 832.389 € (medijana 739.999 €), prosječna površina 196,1 m² (medijana 169,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska