Prodaje se kuća u Poreču, na atraktivnoj lokaciji blizu mora. Kuća se n...
Poreč
850.000€
6 488 €/m2
Tip
Kuća
Površina
131 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 131 m2 (6 488 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 104281
Opis
Prodaje se kuća u Poreču, na atraktivnoj lokaciji blizu mora.
Kuća se nalazi u mirnom i traženom naselju, svega nekoliko minuta od mora i centra grada.
Ukupna površina kuće iznosi cca 130 m² i sastoji se od dvije etaže. Cijena je 850.000 €, kuća ima uporabnu dozvolu.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, dvije spavaće sobe i kupatilo. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i kupatilo.
Kuća je smještena na lijepoj parceli okruženoj zelenilom, što pruža ugodan i miran ambijent za život ili odmor. Nekretnina je pogodna za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući odličnoj lokaciji i blizini mora.
Za dodatne informacije kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 690.000 € · +23% (iznad medijane)
Medijana: 4.124 €/m² · +57% (iznad medijane)
Prosječna cijena
800.641 €
Medijana: 690.000 €
Prosječna površina
184,2 m²
Medijana: 164,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.319 €/m²
Medijana: 4.124 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Baderna ima prosječno 4.203 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 686.000 € i površinom oko 163,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 690.000 € (prosjek 800.641 €), a medijana po m² 4.124 €/m² (prosjek 4.319 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 800.641 €, prosječna površina 184,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.319 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 2.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 67.012 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
67.012 €
U Poreč najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (49%), Garaža (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (23%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 800.641 €, a medijana 690.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 2.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.489 €/m², što je iznad prosjeka (50%) i iznad medijane (57%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.319 €/m², medijana 4.124 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 761 – 7.352 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 800.641 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.319 €/m², medijana je 4.124 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 761 do 7.352 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 184,2 m² (medijana 164,0 m²), s rasponom od 56,0 do 454,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 800.641 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 184,2 m² (medijana 164,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska