Prodaje se kuća u Poreču, na atraktivnoj lokaciji blizu mora. Kuća se n...
Poreč
850.000€
6 488 €/m2
Tip
Kuća
Površina
131 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 850.000€
- Površina
- 131 m2 (6 488 €/m2)
- Površina zemljišta
- 50
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 104281
Opis
Prodaje se kuća u Poreču, na atraktivnoj lokaciji blizu mora.
Kuća se nalazi u mirnom i traženom naselju, svega nekoliko minuta od mora i centra grada.
Ukupna površina kuće iznosi cca 130 m² i sastoji se od dvije etaže. Cijena je 850.000 €, kuća ima uporabnu dozvolu.
U prizemlju se nalazi dnevni boravak, kuhinja, dvije spavaće sobe i kupatilo. Na katu se nalaze tri spavaće sobe i kupatilo.
Kuća je smještena na lijepoj parceli okruženoj zelenilom, što pruža ugodan i miran ambijent za život ili odmor. Nekretnina je pogodna za obiteljski život, ali i kao investicija za turistički najam zahvaljujući odličnoj lokaciji i blizini mora.
Za dodatne informacije kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 714.500 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 4.078 €/m² · +59% (iznad medijane)
Prosječna cijena
861.302 €
Medijana: 714.500 €
Prosječna površina
216,0 m²
Medijana: 171,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.163 €/m²
Medijana: 4.078 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 2.800.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 714.500 € (prosjek 861.302 €), a medijana po m² 4.078 €/m² (prosjek 4.163 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 861.302 €, prosječna površina 216,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.163 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.800.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 98 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 4% oglasa za kuća (4 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 65.032 €).
Sniženih oglasa
4%
4/98
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
65.032 €
U Poreč najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (72%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (69%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (87%), Terasa (47%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 850.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 861.302 €, a medijana 714.500 €. Tržišni raspon kreće se od 180.000 do 2.800.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.489 €/m², što je iznad prosjeka (56%) i iznad medijane (59%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.163 €/m², medijana 4.078 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 912 – 11.917 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 861.302 €, a medijana 714.500 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.800.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.163 €/m², medijana je 4.078 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 912 do 11.917 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,0 m² (medijana 171,0 m²), s rasponom od 67,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 861.302 € (medijana 714.500 €), prosječna površina 216,0 m² (medijana 171,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska