Reklama

U mirnom i ugodnom okruženju nedaleko od Poreča prodaje se elegantna priz...

Poreč

399.000€

3 873 €/m2

Tip

Kuća

Površina

103 m2

Struktura

2

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
2
Cijena
399.000€
Površina
103 m2 (3 873 €/m2)
Površina zemljišta
705
Ukup. katova
1
Udaljenost od mora
4000m
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
08.09.2026
ID
110461
Reklama

Opis

U mirnom i ugodnom okruženju nedaleko od Poreča prodaje se elegantna prizemnica vrhunski uređena i opremljena, idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Nekretnina se nalazi na lijepo uređenoj parceli površine 705 m² koja pruža privatnost i dovoljno prostora za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.

Kuća je pažljivo uređena te se sastoji od ulaznog predsoblja, moderne kuhinje renomiranog brenda JOOP povezane s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase koja predstavlja idealan prostor za opuštanje i druženje.

Poseban ugođaj pruža uređena okućnica s bazenom površine 18 m², okružena zelenilom i prostorom za odmor. Dodatna vrijednost nekretnini je kamp prikolica smještena u dvorištu, koja omogućuje dodatni smještaj za goste ili boravak tijekom ljetnih mjeseci.


Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Reklama

Tržišna analiza - Poreč

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 399.000 € Prosjek: 896.860 € · -56% (ispod prosjeka)
Medijana: 745.000 € · -46% (ispod medijane)
205.000 € Prosjek · Medijana 2.990.000 €
Cijena / m²: 3.874 €/m² Prosjek: 4.471 €/m² · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.132 €/m² · -6% (ispod medijane)
1.606 €/m² Prosjek · Medijana 10.602 €/m²

Prosječna cijena

896.860 €

Medijana: 745.000 €

Prosječna površina

199,3 m²

Medijana: 170,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.471 €/m²

Medijana: 4.132 €/m²

Raspon cijena

205.000 – 2.990.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Poreč medijana cijene je 745.000 € (prosjek 896.860 €), a medijana po m² 4.132 €/m² (prosjek 4.471 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Poreč trenutni 745.000 € 4.132 € 4.471 € 682
Split 792.500 € 3.558 € -14% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -21% 3.357 € 19
Pula 595.000 € 2.786 € -33% 2.872 € 162
Rijeka 443.500 € 2.351 € -43% 2.672 € 101
Zagreb 390.000 € 2.230 € -46% 2.153 € 9

Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 896.860 €, prosječna površina 199,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.471 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Poreč je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 63.403 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

63.403 €

U Poreč najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (80%).

iznad 500.000 € 79 ogl. · 80%

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (72%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 71 ogl. · 72%

Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (84%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 84 od 99 ogl. · 85%
Terasa 83 od 99 ogl. · 84%
Garaža 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Ovaj oglas košta 399.000 €, što je ispod prosjeka (56%) i ispod medijane (46%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 896.860 €, a medijana 745.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.874 €/m², što je ispod prosjeka (13%) i ispod medijane (6%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.471 €/m², medijana 4.132 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.606 – 10.602 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 896.860 €, a medijana 745.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.990.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.471 €/m², medijana je 4.132 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.606 do 10.602 €/m².

Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 199,3 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 91,0 do 683,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 896.860 € (medijana 745.000 €), prosječna površina 199,3 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Agencija
Alma Dom
Kontakt osoba
Alma Dom
Telefon 1
+ 385 52 213... Prikaži broj
Telefon 2
+ 385 52 210... Prikaži broj
Adresa
Istarska 10
Pula, Hrvatska

Kontakt forma

399.000 €

Kontakt