U mirnom i ugodnom okruženju nedaleko od Poreča prodaje se elegantna priz...
Poreč
399.000€
3 873 €/m2
Tip
Kuća
Površina
103 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 399.000€
- Površina
- 103 m2 (3 873 €/m2)
- Površina zemljišta
- 705
- Ukup. katova
- 1
- Udaljenost od mora
- 4000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.08.2026
- ID
- 110461
Opis
U mirnom i ugodnom okruženju nedaleko od Poreča prodaje se elegantna prizemnica vrhunski uređena i opremljena, idealna za obiteljski život, odmor ili turistički najam. Nekretnina se nalazi na lijepo uređenoj parceli površine 705 m² koja pruža privatnost i dovoljno prostora za uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.
Kuća je pažljivo uređena te se sastoji od ulaznog predsoblja, moderne kuhinje renomiranog brenda JOOP povezane s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, dvije udobne spavaće sobe, kupaonice te natkrivene terase koja predstavlja idealan prostor za opuštanje i druženje.
Poseban ugođaj pruža uređena okućnica s bazenom površine 18 m², okružena zelenilom i prostorom za odmor. Dodatna vrijednost nekretnini je kamp prikolica smještena u dvorištu, koja omogućuje dodatni smještaj za goste ili boravak tijekom ljetnih mjeseci.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza — Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 688.000 € · -42% (ispod medijane)
Medijana: 3.633 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
845.017 €
Medijana: 688.000 €
Prosječna površina
220,3 m²
Medijana: 180,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.934 €/m²
Medijana: 3.633 €/m²
Raspon cijena
180.000 – 2.990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Poreč za kuća — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kosinožići, Vrvari, Žbandaj.
Kosinožići ima prosječno 3.523 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 610.000 € i površinom oko 166,3 m².
Vrvari ima prosječno 3.487 €/m² — 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žbandaj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 440.000 € i površinom oko 130,3 m².
Žbandaj ima prosječno 2.036 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 426.667 € i površinom oko 205,7 m².
Usporedba gradova
Kuća u Poreč imaju medijanu cijene od 688.000 € (prosjek 845.017 €) i medijanu od 3.633 €/m² (prosjek 3.934 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.498 €/m²).
Za kuća (Poreč) trenutno imamo 695 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 845.017 €, prosječna površina 220,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.934 €/m². Raspon cijena kreće se od 180.000 – 2.990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 695 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 95.949 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
95.949 €
U Poreč najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (74% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (74%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 399.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 845.017 € (53%) i ispod medijane od medijane od 688.000 € (42%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 180.000 do 2.990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.874 €/m², dok je prosjek za kuća u Poreč oko 3.934 €/m² (u prosjeku prosjeka, 2%), a medijana 3.633 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Poreč iznosi 845.017 €, a medijana 688.000 €. Raspon cijena kreće se od 180.000 do 2.990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Poreč iznosi oko 3.934 €/m², medijana je 3.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 871 do 10.602 €/m².
Trenutno imamo 695 aktivnih oglasa za kuća u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 220,3 m² (medijana 180,0 m²), s rasponom od 83,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 695 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 845.017 € (medijana 688.000 €), prosječna površina 220,3 m² (medijana 180,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska