ZAPOČETA JE GRADNJA! U prodaji je i kuća A – moderno koncipirana nekre...
Poreč
370.000€
3 663 €/m2
Tip
Kuća
Površina
101 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 370.000€
- Površina
- 101 m2 (3 663 €/m2)
- Površina zemljišta
- 120
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 2200m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 12.09.2026
- ID
- 97748
Opis
ZAPOČETA JE GRADNJA!
U prodaji je i kuća A – moderno koncipirana nekretnina koja nudi komfor, energetsku učinkovitost i pametno iskorišten prostor u vrlo traženoj lokaciji u blizini Poreča.
Površina kuće: 101,24 m2
Prizemlje: kuhinja, kupaonica, dnevni boravak i blagovaonica, spremište, stubište.
1. kat: stubište, hodnik, 3 spavaće sobe, kupaonica, lođa.
Privatni vrt: cca 120 m² zelenila
Parkirna mjesta: 2 uključena u cijenu
Punjač za EV: vlastita električna punionica
Udobnost i izolacija:
• PVC prozori
• Kvalitetna termoizolacija (10 cm stiropor)
• Električno podno grijanje u dnevnoj zoni
• Klima uređaji za grijanje i hlađenje
• Norveški radijatori u kupaonicama
Uz pametan raspored i cjelovitu opremu, ova kuća predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju na jednoj od najtraženijih lokacija u Istri.
Za dodatne informacije, tlocrte ili dogovor za razgledavanje, slobodno nas kontaktirajte:
Azra Valjevac
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Poreč
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 740.000 € · -50% (ispod medijane)
Medijana: 4.132 €/m² · -11% (ispod medijane)
Prosječna cijena
876.369 €
Medijana: 740.000 €
Prosječna površina
198,4 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.419 €/m²
Medijana: 4.132 €/m²
Raspon cijena
205.000 – 2.594.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Poreč medijana cijene je 740.000 € (prosjek 876.369 €), a medijana po m² 4.132 €/m² (prosjek 4.419 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Poreč trenutno imamo 682 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 876.369 €, prosječna površina 198,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.419 €/m². Raspon cijena kreće se od 205.000 – 2.594.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Poreč (ukupno 682 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Poreč je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 63.403 €).
Sniženih oglasa
9%
9/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
63.403 €
U Poreč najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (80%).
Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (71%).
Među oglasima za kuća u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (85%), Terasa (85%), Garaža (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Poreč
Ovaj oglas košta 370.000 €, što je ispod prosjeka (58%) i ispod medijane (50%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 876.369 €, a medijana 740.000 €. Tržišni raspon kreće se od 205.000 do 2.594.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.663 €/m², što je ispod prosjeka (17%) i ispod medijane (11%). Prosjek za kuća u Poreč je oko 4.419 €/m², medijana 4.132 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.606 – 9.558 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Poreč iznosi 876.369 €, a medijana 740.000 €. Raspon cijena kreće se od 205.000 do 2.594.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Poreč iznosi oko 4.419 €/m², medijana je 4.132 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.606 do 9.558 €/m².
Trenutno imamo 682 aktivnih oglasa za kuće u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 198,4 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 50,0 do 683,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 682 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 876.369 € (medijana 740.000 €), prosječna površina 198,4 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska