Hrvatska, Zadar, Privlaka - Kamena vila s bazenom, 108 m²

Privlaka

550.000€

5 500 €/m2

Tip

Kuća

Površina

100 m2

Struktura

4

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
4
Cijena
550.000€
Površina
100 m2 (5 500 €/m2)
Ažuriran
21.08.2025
ID
83988

Opis

Kamena vila s bazenom u Privlaci (Zadar) – 3 spavaće sobe, rustikalni stil i mirna lokacija

Hrvatska, Zadarska županija – Privlaka
Stambena površina: cca 108 m2 | Sobe: 3 spavaće sobe, 2 kupaonice, 1 gostinjski WC
Oprema: bazen, velika terasa, rustikalna kuhinja, vrt, garderobni ormari

Vaša oaza mira u Privlaci – ugodan život blizu mora

Na prodaju je šarmantna kamena vila u tradicionalnom rustikalnom stilu smještena u Privlaci pokraj Zadra – savršena za one koji traže mir, privatnost i mediteranski način života.
S cca 100 m2 stambenog prostora, tri spavaće sobe, dvije kupaonice i dodatnim gostinjskim WC-om, ova nekretnina idealna je kao vikendica, kuća za odmor ili stalni dom na obali.

Raspored prostorija i oprema

- Prostrani dnevni boravak s blagovaonicom


- Opremljena i funkcionalna rustikalna kuhinja


- Tri spavaće sobe, od kojih se dvije nalaze na gornjoj etaži i imaju garderobne ormare
→ Garderobni ormari su prohodni, s integriranim policama i puno prostora za pohranu


- Dvije kupaonice + gostinjski WC


- Vidljive drvene grede i prirodni materijali stvaraju autentičan ugođaj ladanjske kuće



Vanjski prostor s potpunom privatnošću

Vila se nalazi u vrlo mirnom okruženju, idealnom za opuštanje i odmor.
Ogromno ograđeno dvorište pruža maksimalnu privatnost, a tu je i privatni bazen za uživanje u ljetnim danima.
Velika natkrivena terasa nudi dovoljno prostora za obi

Tržišna analiza — Privlaka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 550.000 € Prosjek: 592.714 € · -7% (ispod prosjeka)
Medijana: 550.000 € · 0% (u medijani)
265.000 € Prosjek · Medijana 1.390.000 €
Cijena / m²: 5.500 €/m² Prosjek: 4.110 €/m² · +34% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.494 €/m² · +57% (iznad medijane)
1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.020 €/m²

Prosječna cijena

592.714 €

Medijana: 550.000 €

Prosječna površina

152,1 m²

Medijana: 110,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.110 €/m²

Medijana: 3.494 €/m²

Raspon cijena

265.000 – 1.390.000 €

Usporedba gradova

Kuća u Privlaka imaju medijanu cijene od 550.000 € (prosjek 592.714 €) i medijanu od 3.494 €/m² (prosjek 4.110 €/m²) — jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.471 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 792.500 € 3.558 € +2% 4.305 € 14
Privlaka trenutni 550.000 € 3.494 € 4.110 € 7
Zadar 600.000 € 3.265 € -7% 3.357 € 19
Pula 467.000 € 2.471 € -29% 2.698 € 166
Rijeka 443.500 € 2.330 € -33% 2.661 € 102
Zagreb 390.000 € 2.230 € -36% 2.153 € 9

Za kuća (Privlaka) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 592.714 €, prosječna površina 152,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.110 €/m². Raspon cijena kreće se od 265.000 – 1.390.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Privlaka najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (57%).

iznad 500.000 € 4 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Privlaka je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (43%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 43%
100 – 150 m² 1 ogl. · 14%
iznad 150 m² 3 ogl. · 43%

Među oglasima za kuća u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (14%).

Parkirno mjesto 2 od 7 ogl. · 29%
Terasa 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Privlaka

Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 592.714 € (7%) i u medijani od medijane od 550.000 € (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 265.000 do 1.390.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.500 €/m², dok je prosjek za kuća u Privlaka oko 4.110 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +34%), a medijana 3.494 €/m² (iznad medijane medijane, +57%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.020 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Privlaka iznosi 592.714 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 265.000 do 1.390.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Privlaka iznosi oko 4.110 €/m², medijana je 3.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.020 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuća u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 152,1 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 77,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 592.714 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 152,1 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma