Reklama

Hrvatska, Zadar, Privlaka – luksuzna vila s bazenom i whirlpoolom, 198 m², 1

Privlaka

1.390.000€

7 020 €/m2

Tip

Kuća

Površina

198 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
5+
Cijena
1.390.000€
Površina
198 m2 (7 020 €/m2)
Ažuriran
10.09.2026
ID
95339
Reklama

Opis

Villa u Privlaki kraj Zadra – moderna arhitektura, vrhunska kvaliteta gradnje i mediteranski luksuz

U idiličnom obalnom mjestu Privlaka, samo nekoliko kilometara od Zadra, nalazi se ova izuzetna samostojeća vila – pravo remek-djelo moderne arhitekture koje spaja mediteransku lakoću življenja s elegantnim komforom stanovanja.

Ovdje ćete doživjeti stanovanje na najvišoj razini: prozračni prostori puni svjetlosti, najkvalitetniji materijali i savršeno usklađen tlocrt, stvoren za ljude koji traže nešto posebno.

Detalji objekta

Lokacija: Privlaka kraj Zadra
Ukupna površina: 231,9 m2
Površina zemljišta: 505 m2
Vrsta objekta: samostojeća vila (prizemlje + kat)
Stambena površina: oko 198,5 m2
Udaljenost od mora: oko 130 m

Raspored prostorija

Prizemlje:
Prostrani, otvoreni dnevni boravak i blagovaonica s modernom dizajnerskom kuhinjom čine središnji dio ove etaže. Iz dnevnog dijela izlazi se direktno na natkrivenu terasu s pogledom na vrt i impresivni prostor bazena.
Elegantna gostinjska soba, moderno opremljena kupaonica i privatna sauna zaokružuju osjećaj udobnosti i opuštenosti.

Kat:
Tri prostrane spavaće sobe – svaka s vlastitom elegantnom kupaonicom i natkrivenim balkonom – pružaju potpunu privatnost i komfor.
Glavna spavaća soba ima luksuznu kupaonicu s samostojećom kadom, pravi kutak za opuštanje i uživanje.

Oprema i gradnja

Bazen: vanjski bazen dimenzija 11,8 × 4,8 m s sunčanom terasom i integ

Reklama

Tržišna analiza - Privlaka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.390.000 € Prosjek: 623.625 € · +123% (iznad prosjeka)
Medijana: 572.500 € · +143% (iznad medijane)
265.000 € Prosjek · Medijana 1.390.000 €
Cijena / m²: 7.020 €/m² Prosjek: 4.374 €/m² · +60% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.497 €/m² · +56% (iznad medijane)
1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.020 €/m²

Prosječna cijena

623.625 €

Medijana: 572.500 €

Prosječna površina

150,0 m²

Medijana: 122,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.374 €/m²

Medijana: 4.497 €/m²

Raspon cijena

265.000 – 1.390.000 €

Usporedba gradova

Za kuća u Privlaka medijana cijene je 572.500 € (prosjek 623.625 €), a medijana po m² 4.497 €/m² (prosjek 4.374 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Privlaka trenutni 572.500 € 4.497 € 4.374 € 8
Split 792.500 € 3.558 € -21% 4.305 € 14
Zadar 600.000 € 3.265 € -27% 3.357 € 19
Pula 519.500 € 2.818 € -37% 2.988 € 162
Zagreb 390.000 € 2.230 € -50% 2.153 € 9
Rijeka 387.000 € 2.125 € -53% 2.477 € 101

Za kuća u Privlaka trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na temelju 8 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 623.625 €, prosječna površina 150,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.374 €/m². Raspon cijena kreće se od 265.000 – 1.390.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 8 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 8 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Privlaka najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (63%).

iznad 500.000 € 5 ogl. · 63%

Najčešća kvadratura u Privlaka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (38%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%
100 – 150 m² 2 ogl. · 25%
iznad 150 m² 3 ogl. · 38%

Među oglasima za kuća u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Terasa (13%).

Parkirno mjesto 2 od 8 ogl. · 25%
Terasa 1 od 8 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Privlaka

Ovaj oglas košta 1.390.000 €, što je iznad prosjeka (123%) i iznad medijane (143%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 623.625 €, a medijana 572.500 €. Tržišni raspon kreće se od 265.000 do 1.390.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.020 €/m², što je iznad prosjeka (60%) i iznad medijane (56%). Prosjek za kuća u Privlaka je oko 4.374 €/m², medijana 4.497 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.020 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Privlaka iznosi 623.625 €, a medijana 572.500 €. Raspon cijena kreće se od 265.000 do 1.390.000 €, na temelju 8 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Privlaka iznosi oko 4.374 €/m², medijana je 4.497 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.020 €/m².

Trenutno imamo 8 aktivnih oglasa za kuće u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 150,0 m² (medijana 122,5 m²), s rasponom od 77,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 8 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 623.625 € (medijana 572.500 €), prosječna površina 150,0 m² (medijana 122,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Cro Living
Agencija
CRO LIVING
Kontakt osoba
Marija Božić
Telefon 1
+ 385 91 617 ... Prikaži broj
Adresa
Jurišićeva ul. 19/1
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

1.390.000 €

Kontakt