ISTRA , PULA - Poslovni prostor na frekventnoj lokaciji
Veruda, Pula
220.000€
2 528 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
87 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 4
- Cijena
- 220.000€
- Površina
- 87 m2 (2 528 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 21.08.2026
- ID
- 91814
Opis
ISTRA , PULA - Poslovni prostor na frekventnoj lokaciji
Pula je najveći grad na istarskom poluotoku te nudi raznolike kulturne atrakcije, prekrasnu priroda i duge modre plaže. Bogati itinerar po pulskoj tritisućljetnoj prošlosti, koja potvrdu nalazi na svakom koraku u starogradskoj jezgri, započinje i završava rimskim amfiteatrom.
Poslovni prostor nalazi se u blizini centra Pule u prizemlju stambene zgrade i ima ukupnu površinu od cca 90 m². Sastoji se od prodajnog prostora, skladišnog i uredskog prostora te sanitarnog čvora. Struja i voda su funkciji ali prostor zahtjeva renovaciju.
Odlična prilika za novi poslovni početak na frekventnoj lokaciji u Puli!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 34404
Gordan Kirac
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 98 606... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: gordan@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Veruda, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · -15% (ispod medijane)
Medijana: 2.651 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
401.020 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
160,1 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.709 €/m²
Medijana: 2.651 €/m²
Raspon cijena
1.600 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Centar ima prosječno 2.048 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 417.500 € i površinom oko 221,8 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Pula medijana cijene je 260.000 € (prosjek 401.020 €), a medijana po m² 2.651 €/m² (prosjek 2.709 €/m²) - skuplje od Split (4.171 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.393 €/m²) i Zagreb (2.188 €/m²).
Za poslovni prostor u Veruda, Pula trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 401.020 €, prosječna površina 160,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.600 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Veruda, Pula (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Veruda, Pula je 11% oglasa za poslovni prostor (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 40% (oko 114.633 €).
Sniženih oglasa
11%
3/27
Prosj. sniženje
40%
Prosj. iznos
114.633 €
U Veruda, Pula najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Veruda, Pula je 100 – 150 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (15%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).
Među oglasima za poslovni prostor u Veruda, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Lift (15%), Garaža (7%), Terasa (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Veruda, Pula
Ovaj oglas košta 220.000 €, što je ispod prosjeka (45%) i ispod medijane (15%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 401.020 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 1.600 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.529 €/m², što je ispod prosjeka (7%) i ispod medijane (5%). Prosjek za poslovni prostor u Veruda, Pula je oko 2.709 €/m², medijana 2.651 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 22 – 4.727 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Veruda, Pula iznosi 401.020 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 1.600 do 2.400.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Veruda, Pula iznosi oko 2.709 €/m², medijana je 2.651 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 22 do 4.727 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Veruda, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 160,1 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 18,0 do 866,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Veruda, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 401.020 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 160,1 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska