ROVINJ – APARTMANSKA ZGRADA NA MIRNOJ LOKACIJI, IDEALNA ZA INVESTICIJU N...
Rovinj
900.000€
2 250 €/m2
Tip
Kuća
Površina
400 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 900.000€
- Površina
- 400 m2 (2 250 €/m2)
- Površina zemljišta
- 575
- Ukup. katova
- 4
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 98193
Opis
ROVINJ – APARTMANSKA ZGRADA NA MIRNOJ LOKACIJI, IDEALNA ZA INVESTICIJU
Na mirnoj i ugodnoj lokaciji u Rovinju, svega 15-ak minuta hoda od centra grada i mora, nalazi se ova funkcionalna stambena zgrada stambene površine 360 m² i ukupne korisne površine cca 400 m². Smještena je na lijepo uređenoj okućnici koja pruža privatnost i savršeno mjesto za opuštanje.
Zgrada se proteže na četiri etaže – podrum, prizemlje, kat i potkrovlje – te se sastoji od ukupno šest stambenih jedinica: tri studio apartmana i tri apartmana. Zbog svoje organizacije prostora, nekretnina nudi razne mogućnosti korištenja – od turističkog najma do stalnog boravka.
Na uređenom dvorištu nalaze se dva parkirna mjesta, a okućnica je pažljivo održavana i pogodna za druženje i uživanje na otvorenom.
Zahvaljujući odličnoj lokaciji, rasporedu i kapacitetu, ova nekretnina predstavlja izvrsnu investicijsku priliku – bilo kao objekt za iznajmljivanje, obiteljski život, ili kombinaciju oba.
Za više informacija i razgledavanje:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 687.500 € · +31% (iznad medijane)
Medijana: 4.290 €/m² · -48% (ispod medijane)
Prosječna cijena
789.485 €
Medijana: 687.500 €
Prosječna površina
194,4 m²
Medijana: 155,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.784 €/m²
Medijana: 4.290 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 3.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.010 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 293,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rovinj medijana cijene je 687.500 € (prosjek 789.485 €), a medijana po m² 4.290 €/m² (prosjek 4.784 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Rovinj trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 789.485 €, prosječna površina 194,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.784 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 3.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 189 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rovinj je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 69.224 €).
Sniženih oglasa
19%
19/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
69.224 €
U Rovinj najviše oglasa (64%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (64%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (13%), Terasa (13%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 900.000 €, što je iznad prosjeka (14%) i iznad medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 789.485 €, a medijana 687.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 3.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.250 €/m², što je ispod prosjeka (53%) i ispod medijane (48%). Prosjek za kuća u Rovinju je oko 4.784 €/m², medijana 4.290 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 500 – 12.480 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinju iznosi 789.485 €, a medijana 687.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 3.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinju iznosi oko 4.784 €/m², medijana je 4.290 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 500 do 12.480 €/m².
Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za kuće u Rovinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 194,4 m² (medijana 155,5 m²), s rasponom od 15,0 do 767,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 789.485 € (medijana 687.500 €), prosječna površina 194,4 m² (medijana 155,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska