Prodaje se izuzetno dizajnirana luksuzna vila površine 220 m², potpuno ur...
Rovinj
2.490.000€
24 900 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 2.490.000€
- Površina
- 100 m2 (24 900 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Udaljenost od mora
- 100m
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 107755
Opis
Prodaje se izuzetno dizajnirana luksuzna vila površine 220 m², potpuno uređena i pažljivo osmišljena za vrhunski komfor i ekskluzivan način života.
Ova rijetka nekretnina posebno se izdvaja privatnim vrtom, koji pruža mir i intimu te predstavlja pravu rijetkost u povijesnoj gradskoj jezgri.
Vila se sastoji od:
5 elegantno uređenih spavaćih soba
5 moderno opremljenih kupaonica
prostranih i funkcionalnih interijera
ugodnog kafića u prizemlju koji pruža dodatnu vrijednost i mogućnost poslovne namjene
Nekretnina se nalazi na vrhunskoj poziciji, u neposrednoj blizini mora, plaža, restorana, tržnice i svih važnih sadržaja potrebnih za ugodan život ili turistički najam.
Spoj luksuza, autentičnog šarma i izvrsne lokacije čini ovu vilu idealnom prilikom za:
privatnu rezidenciju
boutique turistički objekt
investiciju s velikim potencijalom
Nekretnina nudi savršen balans između privatnosti, elegancije i urbane atmosfere.
Za više informacija i dogovor razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte:
azra@almadominvest.com
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 980.000 € · +154% (iznad medijane)
Medijana: 4.458 €/m² · +459% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.106.175 €
Medijana: 980.000 €
Prosječna površina
250,9 m²
Medijana: 187,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.482 €/m²
Medijana: 4.458 €/m²
Raspon cijena
186.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.355 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 294,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rovinj medijana cijene je 980.000 € (prosjek 1.106.175 €), a medijana po m² 4.458 €/m² (prosjek 5.482 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Rovinj trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.106.175 €, prosječna površina 250,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.482 €/m². Raspon cijena kreće se od 186.000 – 4.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 189 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rovinj je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 102.673 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
102.673 €
U Rovinj najviše oglasa (83%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (83%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (60%).
Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (29%), Garaža (10%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 2.490.000 €, što je iznad prosjeka (125%) i iznad medijane (154%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.106.175 €, a medijana 980.000 €. Tržišni raspon kreće se od 186.000 do 4.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 24.900 €/m², što je iznad prosjeka (354%) i iznad medijane (459%). Prosjek za kuća u Rovinj je oko 5.482 €/m², medijana 4.458 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.072 – 24.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinj iznosi 1.106.175 €, a medijana 980.000 €. Raspon cijena kreće se od 186.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinj iznosi oko 5.482 €/m², medijana je 4.458 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 24.900 €/m².
Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za kuće u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 250,9 m² (medijana 187,5 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.106.175 € (medijana 980.000 €), prosječna površina 250,9 m² (medijana 187,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska