Prodaje se kuća u samom centru Rovinja, koja se sastoji od 4 stambene jedi...
Rovinj
1.750.000€
8 536 €/m2
Tip
Kuća
Površina
205 m2
Struktura
7
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 7
- Cijena
- 1.750.000€
- Površina
- 205 m2 (8 536 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 50m
- Ažuriran
- 09.09.2026
- ID
- 105610
Opis
Prodaje se kuća u samom centru Rovinja, koja se sastoji od 4 stambene jedinice i nudi djelomičan pogled na more. Kuća ukupne površine 205 m² prostire se na 4 etaže, uključujući visoko potkrovlje.
Stanovi: 3 etaže (1., 2. i 3. kat) i visoko potkrovlje.
Svaka etaža ima stan s dvije spavaće sobe, površine 55 m².
Visoko potkrovlje ima stan s jednom spavaćom sobom, površine 30 m².
Kuća je većim dijelom adaptirana, uključujući novu vanjsku i unutarnju stolariju.
Izuzetna lokacija: kuća je smještena samo 50 metara od mora, što je čini savršenom za turističko iznajmljivanje, kao butik hotel ili apartmane.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Rovinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 999.500 € · +75% (iznad medijane)
Medijana: 4.516 €/m² · +89% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.192.585 €
Medijana: 999.500 €
Prosječna površina
261,5 m²
Medijana: 200,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.634 €/m²
Medijana: 4.516 €/m²
Raspon cijena
165.000 – 4.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Rovinjsko Selo ima prosječno 3.355 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 294,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Rovinj medijana cijene je 999.500 € (prosjek 1.192.585 €), a medijana po m² 4.516 €/m² (prosjek 5.634 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Rovinj trenutno imamo 189 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.192.585 €, prosječna površina 261,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.634 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 4.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 189 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Rovinj je 13% oglasa za kuća (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 115.135 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
115.135 €
U Rovinj najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (85%).
Najčešća kvadratura u Rovinj je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (64%).
Među oglasima za kuća u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (33%), Garaža (11%), Lift (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Rovinj
Ovaj oglas košta 1.750.000 €, što je iznad prosjeka (47%) i iznad medijane (75%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.192.585 €, a medijana 999.500 €. Tržišni raspon kreće se od 165.000 do 4.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 8.537 €/m², što je iznad prosjeka (52%) i iznad medijane (89%). Prosjek za kuća u Rovinj je oko 5.634 €/m², medijana 4.516 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.072 – 24.900 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Rovinj iznosi 1.192.585 €, a medijana 999.500 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 4.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Rovinj iznosi oko 5.634 €/m², medijana je 4.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.072 do 24.900 €/m².
Trenutno imamo 189 aktivnih oglasa za kuće u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 261,5 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 14,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 189 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.192.585 € (medijana 999.500 €), prosječna površina 261,5 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska