Građevinsko zemljište 1 819 m2, Pelješac

Detalji

Opis

Građevinsko zemljište – Tomislavovac, Pelješac

Mogućnost kupnje cjeline ili podjele na više parcela

Na prodaju su katastarske čestice:
4242, 4241/1, 4241/2, *214 te dio čestica 4234 i 4235, sve k.o. Tomislavovac, Pelješac.

Zemljište se nalazi u zoni građevinskog zemljišta – izgrađeni dio, što predstavlja najpovoljniju kategoriju za ishođenje građevinske dozvole, uz blaže urbanističke uvjete i fleksibilnije mogućnosti gradnje.

Ukupna površina može se kupiti kao cjelina ili podijeliti u tri odvojena dijela. U tijeku je izrada geodetskog elaborata kojim će se omogućiti parcelacija prema želji kupca.

Urbanistički uvjeti (izgrađeni dio građevinskog područja)

Za objekte do 3 stambene jedinice vrijede sljedeći uvjeti:

Minimalna površina građevne parcele: 200 m²

Minimalna širina parcele uz prometnicu: 12 m

Maksimalna visina građevine: 9 m

Katnost: podrum, suteren, prizemlje, kat i potkrovlje

Maksimalna izgrađenost: 30% površine parcele

Za zgrade s 4 i više stambenih jedinica:

Minimalna površina parcele: 800 m²

Maksimalna izgrađenost: 40%

Moguća je gradnja samostojeće kuće do 300 m² bruto građevinske površine (GBP).

Infrastruktura i pristup

Postoji pristupni put do parcele

U blizini se nalazi šaht za priključak vode

Struja dostupna u neposrednoj blizini (HEP nadzemni vod)

Izgrađena velika septička jama s mogućnošću priključka

Međe definirane suhozidom (zapad, sjever, jug) i pristupnim putem (istok